房屋抵押担保合同范本

房屋抵押担保合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（抵押人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（抵押权人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________第一条抵押物描述1.1抵押物地址：________________1.2抵押物面积：________________1.3抵押物所有权证号：________________1.4抵押物现状：________________第二条担保范围2.1甲方为乙方提供的担保范围包括但不限于：（1）甲方向乙方借款的本金及利息；（2）甲方应支付的费用及违约金；（3）甲方应承担的损害赔偿责任；（4）甲方应支付的其他费用。第三条合同的生效、变更和解除3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至：________________。3.2在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让给第三方。3.3在合同有效期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。第四条违约责任4.1甲方违反本合同第二条的约定，乙方有权依法采取措施，要求甲方履行担保义务。4.2甲方违反本合同第三条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款合同3.费用支付凭证4.损害赔偿协议5.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行担保义务，包括但不限于未按期还款、未支付费用、未承担违约责任等。2.甲方未经乙方同意将抵押物转让给第三方。3.甲方未按约定提前书面通知乙方变更或解除合同。4.乙方未按约定履行合同义务，如未按期提供借款、未支付费用等。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为担保的甲方。2.抵押权人：指拥有抵押物担保权益的乙方。3.抵押物：指甲方拥有的房屋，用于为乙方提供担保。4.担保范围：指甲方为乙方提供的包括但不限于借款本金及利息、费用、违约金、损害赔偿等担保责任。5.合同生效：指本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期还款：乙方有权依法采取措施，要求甲方履行担保义务，如提前还款、支付违约金等。2.甲方未支付费用：乙方有权要求甲方支付相关费用，并可依法采取措施追究甲方责任。3.甲方未承担违约责任：乙方有权要求甲方承担违约责任，并根据合同约定追究甲方法律责任。4.甲方未经乙方同意转让抵押物：乙方有权要求甲方停止转让，并要求甲方承担违约责任。5.甲方未按约定提前书面通知乙方变更或解除合同：乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供房屋抵押担保，以获取借款。2.甲方因债务问题向乙方提供房屋抵押担保。3.甲方为