土地转让居间服务合同范本

土地转让居间服务合同范本合同编号：__________【转让方全称】【转让方地址】【转让方联系人】【转让方联系电话】【受让方全称】【受让方地址】【受让方联系人】【受让方联系电话】【居间方全称】【居间方地址】【居间方联系人】【居间方联系电话】第一条土地基本情况1.1土地位于【土地位置】，土地面积为【土地面积】平方米，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。1.2土地现状：【土地现状描述】。1.3土地用途：【土地规划用途】。第二条土地转让2.1转让方同意将其拥有的土地使用权转让给受让方，受让方愿意购买该土地使用权。2.2土地转让价格为【转让价格】元，受让方应在签订本合同时向转让方支付定金【定金金额】元，剩余款项在办理土地过户手续完毕后【付款期限】内支付。2.3受让方自支付定金之日起【履约期限】内，应按照约定完成土地过户手续。第三条居间服务3.1居间方应尽最大努力促使转让方和受让方达成土地转让协议，并协助双方办理土地过户手续。3.2居间方的居间服务费用为【居间费用】元，由受让方支付。3.3居间方应在合同签订后【支付时间】内向转让方和受让方提供合法有效的土地使用权证明文件。第四条合同的履行和违约责任4.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，转让方、受让方和居间方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：【甲方盖章】乙方（受让方）：【乙方盖章】丙方（居间方）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.转让方和受让方的营业执照副本4.转让方和受让方的法定代表人身份证明5.居间服务费用支付凭证6.土地现状的照片或视频资料7.土地转让交易过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方违约：未能按照约定提供合法有效的土地使用权证明文件未能按照约定时间办理土地过户手续未能按照约定履行转让价格的支付义务2.受让方违约：未能按照约定时间支付定金和剩余款项未能按照约定时间完成土地过户手续未能按照约定用途使用土地3.居间方违约：未能尽最大努力促使转让方和受让方达成土地转让协议未能协助双方办理土地过户手续未能按照约定时间提供合法有效的土地使用权证明文件三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地所享有的使用、收益和部分处分的权利。2.土地转让：指土地使用者将其土地使用权依法转移给他人的行为。3.居间服务：指居间方在土地转让交易过程中，为转让方和受让方提供沟通、协调和促成交易的服务。4.定金：指受让方为保证履行合同，按照约定向转让方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证办理延迟：解决方案：转让方应提前准备相关材料，加快办理进度；受让方应给予必要的配合和支持。2.土地现状与合同描述不符：解决方案：双方应共同实地考察土地现状，如有不符，及时协商调整合同内容。3.付款期限纠纷：解决方案：双方应在合同中明确约定付款期限，并严格按照约定履行各自的义务。4.土地过户手续办理困难：解决方案：居间方应积极协助双方办理土地过户手续，提供必要的帮助和支持。5.合同履行过程中发生纠纷：解决方案：各方应尝试友好协商解决问题，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.