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文档简介
个人店面承包合同范本合同编号:__________甲方(承包方):__________乙方(发包方):__________第一条合同标的第二条承包期限1.本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同期满后,如甲方愿意继续承包,应提前一个月向乙方提出书面申请,经乙方同意后,双方可签订新的承包合同。第三条承包费用1.甲方应按月向乙方支付承包费用,每月承包费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.甲方应在每月__________日前将当月承包费用支付给乙方,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付金额的__________%作为滞纳金。3.合同期满后,甲方如无违约行为,乙方应退还甲方已支付的剩余承包费用。第四条甲方权利和义务1.甲方享有承包店面的经营权和管理权,有权自主决定店面的经营项目和经营策略。2.甲方应保证店面的正常经营,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。3.甲方应按合同约定支付承包费用,并履行合同约定的其他义务。4.合同期满后,甲方应将店面按照合同约定的条件交还给乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方应保证店面的合法使用权,确保店面的所有权归乙方所有。2.乙方应协助甲方办理店面相关的营业执照和许可证等手续。3.乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用。4.乙方应在合同期满后,按照合同约定的条件接收甲方交还的店面。第六条违约责任1.任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的期限届满之日失效。甲方(承包方):__________乙方(发包方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面相关营业执照和许可证4.承包费用支付凭证5.违约金支付凭证6.店面交接确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付承包费用,或延迟支付承包费用。2.甲方从事违法经营活动,或违反国家法律法规。3.乙方未按约定向甲方支付承包费用。4.乙方未协助甲方办理店面相关的营业执照和许可证等手续。5.合同期满后,甲方未将店面按照合同约定的条件交还给乙方。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.承包方:指甲方,负责承包经营店面的当事人。3.发包方:指乙方,负责提供店面供甲方承包经营的当事人。4.承包费用:指甲方按月向乙方支付的费用,以取得店面的经营权和管理权。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,按合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付问题:如甲方延迟支付承包费用,乙方可以要求甲方支付滞纳金,并在逾期超过一定期限仍未支付的情况下,有权终止合同。2.店面经营问题:如甲方从事违法经营活动,乙方可以要求甲方停止违法行为,并有权终止合同。3.营业执照和许可证问题:如乙方未协助甲方办理相关手续,甲方可以要求乙方履行协助义务,并在乙方未能履行的情况下,有权终止合同。4.店面交接问题:如合同期满后,甲方未将店面按照合同约定的条件交还给乙方,乙方可以要求甲方履行交接义务,并有权采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景:1.个人店面经营者与店面所有者之间的承包合同。2.短期或长期租赁店面用于经营的情况。3.店面所有者与经营者之间存在亲属
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