杂物电梯维保技术协议

杂物电梯维保技术协议合同编号：__________杂物电梯维保技术协议甲方（电梯使用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（电梯维保方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、维保范围及内容（1）对电梯的整体检查，确保电梯的安全运行；（2）对电梯的机械部件进行定期保养和更换；（3）对电梯的电气系统进行检测和维护；（4）对电梯的显示屏、按钮、门系统等进行检查和维修；（5）对电梯的应急救援系统进行检查和测试；（6）对电梯的通风、照明等附属设施进行维护；（7）提供电梯故障的排查和维修服务；（8）提供电梯的年检服务。1.2乙方应在维保期间，提供必要的专业技术支持和培训，指导甲方操作人员正确使用和维护电梯。二、维保时间及周期2.1乙方向甲方提供每周一次的电梯维保服务，每次维保时间为一周。2.2乙方应在每周的固定时间对电梯进行维保，如遇特殊情况需要调整维保时间的，应提前通知甲方。2.3乙方在维保期间，应确保电梯的安全运行，如发现电梯存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施予以排除。三、维保费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为每台电梯每月人民币____元整（大写：____________________元整），费用包括但不限于维保人员工资、配件费用、交通费用等。3.2甲方应按照本协议约定的付款周期向乙方支付维保费用。3.3付款周期为每季度一次，甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付本季度的维保费用。3.4乙方提供发票，甲方按约定时间支付维保费用。四、违约责任4.1乙方未按照本协议约定的时间、质量完成维保服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的10%。4.2甲方未按照本协议约定的时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供维保服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的5%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.杂物电梯维保技术协议2.电梯维保服务记录表3.电梯故障维修报告4.电梯年检报告5.乙方提供的技术培训资料6.甲方支付凭证7.乙方开具的发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维保服务，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维保费用，视为违约。3.甲方未按照约定提供必要的配合和协助，导致乙方无法正常履行维保服务，视为违约。4.乙方在维保过程中，故意拖延、敷衍了事，导致电梯安全隐患未能及时排除，视为违约。5.甲方在合同有效期内单方面解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.杂物电梯：指用于搬运杂物的垂直运输设备，具备载货和载人功能。2.维保服务：指对电梯进行定期检查、保养、维修等服务，确保电梯安全运行。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.有效期：指合同规定的双方权利义务履行的时间段。5.电梯年检：指对电梯进行全面检查，确保电梯安全运行的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维保人员不足，导致维保服务无法按时完成。解决办法：甲方协助乙方调配维保人员，确保维保服务正常进行。2.问题：电梯故障频发，影响使用。解决办法：乙方加大维修力度，对故障部件进行更换，确保电梯正常运行。3.问题：甲方支付维保费用不及时。解决办法：甲方按时支付维保费用，如有逾期，支付违约金。4.问题：乙方在维保过程中，出现安全事故。解决办法：乙方立即启动应急预案，确保人身安全，同时向甲方报告事故情况。五、所有应用场景：1.商场、超市等大型购物场