租房转租的合同范本

租房转租的合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、转租范围1.1本合同项下的转租范围包括：__________（具体描述转租的房屋或租赁物的范围）。1.2乙方按照本合同约定，享有转租范围内租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构和用途。二、转租期限2.1本合同的转租期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式与原租赁合同相同。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1乙方应承担转租期间租赁物的物业管理费、水电费、维修费等各项费用。4.2乙方不得以任何理由拖欠、少缴或不支付各项费用。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并按照原租赁合同的约定进行维修。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上张贴、悬挂任何物品。六、转租禁止6.1乙方不得将租赁物再次转租给第三方。6.2乙方不得将租赁物用于违法用途。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。7.2本合同在下列情况下自动终止：（1）转租期限届满；（2）乙方按照原租赁合同的约定退租；（3）甲方、乙方、丙方协商一致解除本合同。八、违约责任8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.身份证明文件3.转租协议4.租赁物清单5.物业管理制度6.水电气费用结算单7.维修记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、少支付或未支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：改变租赁物结构、用途或张贴悬挂物品。3.乙方未按约定转租：未经甲方同意将租赁物转租给第三方。4.乙方未承担相关费用：未支付物业管理费、水电费、维修费等。5.甲方、乙方、丙方违反合同其他约定：包括但不限于提前解除合同、违约金支付等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指原租赁合同中约定的出租物品。2.转租：指承租人将租赁物的部分或全部权益转给第三方的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.物业管理费：指物业公司为管理物业所产生的费用。5.维修费：指租赁物在租赁期间因维修所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前与乙方明确租金支付时间及方式，确保按时收到租金。2.转租未经同意：发现乙方转租行为时，及时制止并按照合同约定处理。3.费用承担争议：查看相关费用结算单，核实费用并根据合同约定承担。4.租赁物使用争议：查看维修记录，确认租赁物的使用状况并按照合同约定处理。5.合同解除争议：按照合同约定及法律规定处理合同解除事宜。五、所有应用场景：1.原承租人因工作或生活需要，将租赁物转租给第三方。2.出租人同意原承租