物业保安服务合同范本

物业保安服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责对__________物业进行管理，为了维护物业管理区域内的治安秩序，保障业主的人身财产安全，甲方拟与乙方签订物业保安服务合同，聘请乙方提供专业的保安服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方物业管理区域提供24小时的保安服务。1.2乙方应按照甲方的要求，负责维护物业管理区域内的治安秩序，保障业主的人身财产安全。1.3乙方应配备足够的保安人员，并保证保安人员具备相应的资质和能力。1.4乙方应建立健全保安管理制度，对保安人员进行培训和管理，确保保安服务的质量和效果。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准收取保安服务费用。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付保安服务费用。四、服务质量和标准4.1乙方应按照甲方的要求和相关规定，提供符合质量标准的保安服务。4.2乙方应建立健全服务质量监控制度，定期对保安服务进行自检和评估，确保服务质量。4.3甲方有权对乙方的保安服务进行监督和检查，并提出改进意见和建议。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密和机密信息。5.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和双方之间的业务往来信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方保安人员在工作中造成业主或者其他人员人身或者财产损失的，由乙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保安人员资质证明2.保安服务管理制度3.服务质量监控记录4.商业秘密和机密信息清单5.保安服务费用支付凭证6.违约责任认定凭证7.争议解决方式确认书8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供24小时保安服务2.乙方保安人员未达到约定资质和能力3.乙方未按约定支付保安服务费用4.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息5.乙方未按约定履行保密义务6.乙方保安人员在工作中造成业主或其他人员人身或财产损失7.甲方未按约定支付保安服务费用8.甲方未按约定提供乙方所需的工作条件9.甲方未按约定履行监督和检查职责三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责对物业进行管理的公司。2.保安公司：指提供专业保安服务的企业。3.保安服务费用：指乙方为甲方提供保安服务所收取的费用。4.服务质量监控：指乙方对保安服务进行定期自检和评估的行为。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。6.机密信息：指对物业管理区域具有重要作用，泄露可能造成损失的信息。7.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：提前沟通，乙方增派保安人员；甲方提供工作条件和环境。2.保安服务质量不达标：乙方加强培训和管理，定期自检和评估；甲方提出改进意见和建议。3.保安服务费用支付延迟：双方约定明确的支付时间和方式；甲方按时支付。4.泄露商业秘密和机密信息：加强信息安全意识培训；签订保密协议。5.保安人员造成损失：乙方承担相应责任；加强保安人员的行为规范培训。6.争议解决不畅：双方签订补充协议明确争议解决方式；协商不成时，依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业管理公司聘请保安公司提供专业保安服务。2.保安公司为物业管理区域提供24小时保安服务。3.双方在履行合同过程