个人手房购房协议书格式范文

个人手房购房协议书格式范文合同编号：__________个人手房购房协议书甲方（卖方）：【详细地址】联系方式：乙方（买方）：【详细地址】联系方式：一、房产描述1.1该房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房产证号：【房产证号】。1.2该房产为【房屋结构】结构，【建筑面积】平方米，【建成年份】。1.3该房产规划用途为【规划用途】，实际用途为【实际用途】。1.4该房产的附属设施、设备及装饰装修等具体情况见附件。二、购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括：【包含内容】等。2.2乙方应于本协议签订之日起【天数】日内，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买该房产的诚意金。定金在乙方履行完毕本协议约定的义务后，抵作房款。2.3乙方应于【付款日期】前，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【天数】日内，将该房产的房产证、土地证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起【天数】日内，向相关部门申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的【百分比】。4.2若甲方未能在约定时间内交付房产或办理相关证件，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章日期：____年____月____日附件：房产附属设施、设备及装饰装修等具体情况说明一、附件列表：1.房产证2.土地证3.房屋所有权转移登记申请书4.购房发票5.房屋附属设施、设备及装饰装修等具体情况说明6.房屋现状照片7.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付房产或办理相关证件，视为违约。2.乙方未能在约定时间内支付房款，视为违约。3.甲方未按本协议约定将该房产交付给乙方，视为违约。4.乙方未按本协议约定支付剩余房款，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买房屋的买方。3.定金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.房产：指位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】的房产。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能在约定时间内交付房产或办理相关证件：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未能在约定时间内支付房款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房产交付后，发现房屋存在质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题；如无法修复，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款。4.过户手续办理过程中出现异议：解决办法：双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.