绿色生活环保房屋租赁合同策略

绿色生活环保房屋租赁合同策略合同编号：__________绿色生活环保房屋租赁合同策略甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规及合同条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本绿色生活环保房屋租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方需承担转账手续费。第三条房屋使用及环保要求3.1乙方须合理使用房屋及其设施，按照绿色环保的生活方式进行生活，确保房屋及设施的正常使用。3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。3.3乙方需按照我国环保政策，合理处理生活垃圾，减少能源消耗，保护环境。第四条维修及保养4.1甲方负责房屋及设施的正常维修及保养，确保房屋及设施的安全使用。4.2乙方发现房屋及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。第五条合同解除及违约责任5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋及设施，乙方有权解除合同。5.3双方因违反本合同条款导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.乙方身份证明复印件4.银行转账授权书5.环保生活方式指南6.房屋维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方在租赁期内未按时支付租金，按合同约定视为违约。2.甲方未按照约定提供房屋及设施：甲方在租赁期内未保证房屋及设施的正常使用，按合同约定视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，按合同约定视为违约。4.乙方在房屋内从事违法活动：乙方在房屋内从事违法活动，按合同约定视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.环保生活方式：指在日常生活中，采取减少能源消耗、保护环境的生活方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：及时与乙方沟通，提醒其按时支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修；如甲方维修不及时，可协商解决或依法解除合同。3.乙方擅自改变房屋结构：立即制止并恢复原状；如乙方不恢复，可依法解除合同。4.乙方在房屋内从事违法活动：立即制止并报告相关部门；如乙方继续违法，可依法解除合同