农村自建房包工包料简单合同

农村自建房包工包料简单合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的农村自建房建设需求，经甲乙双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：农村自建房建设1.2工程地点：____________（地址）1.3工程规模：____栋____层，建筑总面积为____平方米1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.5工程质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准及行业规范二、合同价格及支付方式2.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该报价包括但不限于建筑材料、施工人工、管理费、利润等一切建设成本。（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币____元作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款。2.3支付方式：银行转账/现金支付。三、工程期限3.1乙方应按照双方约定的工程进度，保证工程在____年____月____日前竣工交付。3.2因不可抗力等特殊情况导致工程延期，乙方应提前七个工作日通知甲方，并书面说明原因及延期时间。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业规范。4.2工程验收合格后，乙方应提供____年的质保期服务，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。五、合同的解除、终止和违约责任5.1在合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2合同终止后，乙方应将所有工程资料、施工设备等清理退出甲方场地。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.工程验收标准及方法5.乙方施工队伍资质证明6.乙方材料供应商资质证明7.合同履行过程中产生的所有往来函件及通知二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、工程进度款，或未支付约定的工程款，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的质量标准，视为违约。3.乙方使用不符合约定标准的材料或工艺，导致工程质量问题，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件，导致工程延期或质量问题，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的免费维修或更换服务期限。3.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。4.工程款：指甲方按照约定的进度和金额向乙方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的调整计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定的质量标准。3.款项支付争议：双方应按照合同约定的支付方式和进度进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.施工过程中产生的额外费用：如遇不可抗力等特殊