土地评估委托合同

土地评估委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟对位于____省____市____县（区）编号为____的土地进行评估，现委托乙方进行土地评估工作。为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条评估目的和范围1.1甲方的评估目的是为了解决土地使用权转让、抵押、出租、征收、补偿等法律行为中的土地价值问题。1.2乙方应当按照本合同的约定，对甲方指定的土地进行评估，并提供相应的评估报告。1.3评估范围包括：土地的位置、面积、用途、权属、规划条件等。第二条评估标准和依据2.1乙方应当根据国家有关土地评估的法律、法规、规章和政策，以及行业标准和规范，开展土地评估工作。2.2乙方应当依据甲方提供的土地权属证明、规划条件、土地利用现状等相关资料，进行土地评估。第三条评估时间和进度3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方提交土地评估报告。3.2乙方应按照甲方的要求，及时提供评估过程中的相关资料和信息。第四条评估费用和支付方式4.1乙方向甲方提供的土地评估报告，甲方应支付乙方评估费用，总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付评估费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：合同签订后的____个工作日内支付首期费用，总额的50%；评估报告提交后的____个工作日内支付剩余费用，总额的50%。第五条评估报告的使用和保密5.1乙方应当保证评估报告的真实性、准确性和完整性。5.2评估报告仅供甲方用于本合同约定的目的，未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告提供给第三方。5.3除依法应当向行政机关、司法机关提供评估报告外，双方应对评估过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求提交评估报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的20%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.规划条件3.土地利用现状资料4.评估费用支付凭证5.评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的时间、质量要求提交评估报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的20%。2.甲方未按照本合同约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。三、法律名词及解释：1.土地评估：对土地的位置、面积、用途、权属、规划条件等进行评估，以确定土地价值的过程。2.评估费用：乙方为甲方提供土地评估报告所收取的费用。3.评估报告：乙方根据国家有关土地评估的法律、法规、规章和政策，以及行业标准和规范，对甲方指定的土地进行评估后所形成的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时提交评估报告：解决方案：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按时支付评估费用：解决方案：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.评估报