别墅装修工程施工合同

别墅装修工程施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅装修工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________别墅装修工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电布线、家具配置、装饰材料选购等。具体内容详见附件。1.4工程预算：人民币__________元（大写：____________________元整）。二、合同主体2.1甲方（业主）应保证其对别墅装修工程具有合法的权益，并承诺所提供的资料真实有效。2.2乙方（承包商）应具备国家规定的相关资质，并保证其施工人员具备相应的技能和资格。三、合同履行3.1甲方应按约定向乙方支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款及尾款。3.2乙方应按合同约定的工期、质量、安全标准完成施工，并保证装修工程的质量符合国家和行业标准。3.3乙方应在施工过程中，遵守国家的法律法规，保证施工安全，防止事故发生。3.4乙方应于工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料，包括施工图、竣工图、产品保修卡等。四、工程变更4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的，应按实际发生金额协商调整。4.2甲乙双方同意，合同签订后，如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担由此产生的费用。五、支付方式5.1合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元（大写：____________________元整）。5.2工程进度达到__________%时，甲方支付乙方进度款人民币__________元（大写：____________________元整）。5.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币__________元（大写：____________________元整）。六、验收与保修6.1工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格的，甲方应在验收单上签字确认。6.2乙方对装修工程实行__________年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责修复。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.别墅装修工程设计方案2.施工图及竣工图3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.工程验收单6.质量保修卡7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题。4.甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致工程延期或停工。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或质量不达标。三、法律名词及解释：1.甲方：指别墅装修工程的业主。2.乙方：指承担别墅装修工程施工的承包商。3.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方的施工准备。4.进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度支付的款项。5.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。6.质保期：指乙方对装修工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商，合理调整工期。2.工程质量问题：发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行修复。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款项，如有疑问，应及时与乙方沟通。4.设计变更：如甲方需要进行设计变更，应及时通知乙方，并按照实际发生金额调整工程造价。5.法律法规变动：如遇相关法律法规变动，双方应遵循新的法律法规执行，并互相通知对方。五、所有应用场景：1.适用于别墅业主与承包商之间的装修工程施工合同。2.适用于规范