门面商铺租赁合同范例

门面商铺租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的门面商铺，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的门面商铺位于__________（地址），商铺面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单如下：（在此附上设施设备清单）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该商铺仅用于__________（经营范围），不得从事其他违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，商铺的设施设备正常磨损除外，其余维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。6.2乙方应在签订本合同之日起十个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金人民币__________元。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币__________元。7.3双方的其他违约行为，应根据法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。第八条解除合同8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面商铺设施设备清单2.乙方经营范围说明3.商铺保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用商铺，认定违约。4.甲方提前解除合同，认定违约。5.乙方提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：甲方应及时维修，如需更换，双方协商确定费用。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滞纳金，双方可协商调整租金。3.乙方经营范围不符：乙方应按照合同约定经营，否则甲方有权解除合同。4.提前解除合同：双方协商确定违约金，并根据实际情况办理手续。5.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面商铺，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁门面商铺进行经营活动。3.双方对商铺的设施设备