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文档简介
物业管理装修协议书合同编号:__________甲方(物业公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(业主/租户):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,乙方拟对物业进行装修,为确保双方在装修过程中的权益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书,共同遵守。一、装修范围及内容(1)住宅内部空间装修:__________(2)公共区域装修:__________(3)其他装修内容:__________1.2乙方应向甲方提交装修方案,并按照甲方要求提交相关材料及资质证明。二、装修期限2.1乙方应按照甲方要求,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,完成装修工程。2.2乙方如因特殊情况需延长装修期限,应提前向甲方申请,并征得甲方同意。三、装修费用3.1乙方应按照甲方提供的装修预算,向甲方支付装修费用。装修费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方支付装修费用后,甲方应及时为乙方提供装修服务。四、装修施工及质量4.1乙方应按照甲方的要求,选择具备相应资质的装修施工单位进行施工。4.2乙方应确保装修工程质量,符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方在装修过程中,应遵守物业管理规定,不得损害他人利益。五、安全生产及环保5.1乙方在装修过程中,应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定,确保施工安全。5.2乙方应采取有效措施,减少装修过程中对环境的影响,避免扰民。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成装修工程的,应支付违约金,违约金为装修费用的__________%。6.2乙方未按照约定支付装修费用的,甲方有权停止提供装修服务,并依法追究乙方的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.乙方提交的装修方案2.乙方提供的装修预算3.乙方选择的装修施工单位资质证明4.国家相关法律法规及行业标准5.安全生产及环保措施的相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成装修工程,认定为违约行为。2.乙方未按照约定支付装修费用,认定为违约行为。3.乙方未遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定,认定为违约行为。4.乙方未采取有效措施减少装修过程中对环境的影响,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.物业管理:指物业公司为业主或租户提供的公共区域及住宅内部空间的维修、保洁、安全等服务。2.装修:指对住宅内部空间、公共区域等进行改造和装饰的活动。3.装修费用:指乙方为进行装修工程所需支付的费用。4.违约金:指乙方未按照约定履行本协议所产生的违约行为所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方装修工程进度缓慢:解决办法:乙方应加强与甲方的沟通,提前向甲方申请延长装修期限。2.乙方未按照约定支付装修费用:解决办法:甲方有权停止提供装修服务,并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定:解决办法:甲方有权要求乙方立即整改,并依法承担相应责任。4.乙方未采取有效措施减少装修过程中对环境的影响:解决办法:甲方有权要求乙方采取有效措施,减少对环境的影响。五、所有应用场景:1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.业主或租户需要对物业进行装修。
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