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文档简介
房屋担保租赁合同合同编号:_______
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋租赁期限:____年____月____日至____年____月____日
二、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
三、押金及退还
1.押金:乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金,甲方在乙方履行合同义务后无违约行为的情况下,于合同终止后七日内退还乙方。
2.押金退还条件:
(1)乙方按时支付租金及各项费用;
(2)乙方在租赁期内对房屋及附属设施进行合理使用,未造成损坏;
(3)乙方按照合同约定将房屋交还给甲方。
四、房屋交付及使用
1.甲方应在合同约定的租赁期限内,将房屋交付给乙方使用。
2.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得擅自拆改房屋设施。
3.乙方在使用过程中,应爱护房屋及附属设施,如造成损坏,应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定交付房屋的,应向乙方支付____元违约金;
(2)甲方违反合同约定,提前收回房屋的,应向乙方支付____元违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____元违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应承担相应责任,并赔偿甲方损失;
(3)乙方在租赁期内造成房屋及附属设施损坏的,应负责修复或赔偿。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决,并签订补充协议。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________房屋担保租赁合同(二)合同编号:_______
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前_______日书面通知对方,并签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.租金支付方式:乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,或以现金形式交付给甲方。
3.甲方收到租金后,应向乙方开具收款凭证。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后_______日内退还乙方押金。
五、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得损害他人合法权益。
六、维修责任
1.房屋及其配套设施的正常维修由甲方负责,但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏,维修费用由乙方承担。
2.乙方在租赁期间,如因房屋质量问题影响正常居住,应及时通知甲方,甲方应在合理期限内维修。
七、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,应向甲方支付_______%的滞纳金。
2.乙方如提前解除合同,应提前_______日通知甲方,并支付_______天的租金作为违约金。
3.甲方如未按时交付房屋,应向乙方支付_______%的赔偿金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九
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