装修拆除施工合同

装修拆除施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修拆除施工，包括但不限于墙面、地面、天花板等部位的拆除，以及相关设施设备的拆卸。1.2乙方应在施工过程中严格按照相关法律法规、施工规范和甲方要求进行操作，确保施工安全、文明、环保。1.3乙方应在约定的工期范围内完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。二、工程质量与验收2.1乙方应保证工程的施工质量，确保拆除后的房屋满足甲方要求。2.2工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行清理，确保现场整洁。2.3甲方应在工程完成后对工程质量进行验收，如验收合格，则按约定支付乙方工程款；如验收不合格，乙方应负责返工，直至甲方满意。三、工程价款与支付3.1本工程的拆除施工费用为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应提供正规发票。3.2甲方支付工程款的方式为分期支付，具体支付进度如下：（1）工程完成后，甲方支付合同总额的60%；（2）工程验收合格后，甲方支付合同总额的30%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期为工程完工后一年，质保期内如有质量问题，由乙方负责维修或更换，质保期满后无质量问题，甲方支付质保金。3.3甲方支付工程款时，应扣除乙方已支付的预付款及进度款。四、工期4.1本工程的工期为__________天，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。五、违约责任5.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。5.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.房屋所有权证明文件4.工程设计方案5.施工安全措施方案6.环保措施方案7.工程进度计划8.工程质量验收标准9.工程款支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按约定支付工程款，认定为违约行为。3.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟，认定为违约行为。4.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。5.甲方未履行合同约定的配合义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有房屋所有权并委托乙方进行装修拆除施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方，具备相关装修拆除施工资质及经验，接受甲方委托进行施工的一方。3.工程：指甲方拥有的房屋进行装修拆除施工的活动。4.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.质保金：指工程完工后，甲方保留的一部分款项，用于质保期内维修或更换的质量问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工过程中的疑问，应及时与甲方沟通，寻求明确指示。2.如遇不可抗力因素导致工程进度延迟，应及时通知甲方，并制定合理的延期方案。3.确保施工过程中的安全措施得到有效执行，防止安全事故的发生。4.施工过程中如有变更，应及时与甲方沟通并签订书面变更协议。5.确保施工质量符合约定标准，避免出现质量问题导致验收不合格。6.遇到合同纠纷，可通过友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋并进行装修拆除施工的情况。2.适用