现有门店出租合同

现有门店出租合同第一篇范文：合同编号：_______现有门店出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的门店（以下简称“门店”）的出租权，乙方愿意租赁该门店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门店及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的门店（以下简称“门店”）出租给乙方。门店的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途乙方租赁门店仅限于从事_______业务，不得从事其他非法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责门店及门店设施的日常维修及保养，确保门店及门店设施的正常使用。4.2乙方应合理使用门店及门店设施，并按照甲方的要求进行爱护和维护。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方在本合同租赁期限内不得单方面解除合同。如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为人民币____元整（大写：____元整）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：门店位置、面积、结构等详细信息附件二：租赁用途及相关业务资质证明附件三：甲方指定的银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导现有门店出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的门店（以下简称“门店”）的出租权，乙方愿意租赁该门店，丙方作为独立的第三方主体，愿意为本合同提供担保及协助履行合同的义务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门店及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的门店（以下简称“门店”）出租给乙方。门店的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条丙方作为第三方主体的义务3.1丙方作为本合同的第三方主体，应对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。3.2丙方应协助甲方对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。4.2甲方有权根据合同约定，对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理。4.3甲方在租赁期限内不得单方面解除合同。如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。4.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买门店，甲方有权优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的____%。5.2乙方未按照合同约定的用途使用门店的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金。5.3乙方在租赁期限内不得将门店转租给第三方，如乙方违反该约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和乙方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：门店位置、面积、结构等详细信息附件二：租赁用途及相关业务资质证明附件三：甲方指定的银行账户信息附件四：丙方提供的担保证明文件第三方主体介入的意义和目的在于为本合同的履行提供保障，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。同时，第三方主体的介入也有利于甲方权益的保护，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，损害甲方权益。同时，本合同还设定了一系列甲方权益保障条款，如优先购买权、监督管理权等，使甲方在租赁过程中能够处于有利地位。总结来说，第三方主体介入以及甲方权益主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行，同时为甲方在租赁过程中提供更多的保障和利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁过程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导现有门店装修改造合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的门店（以下简称“门店”）的出租权，乙方愿意租赁该门店并进行装修改造，丙方作为独立的第三方主体，愿意为本合同提供担保及协助履行合同的义务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门店及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的门店（以下简称“门店”）出租给乙方。门店的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条装修改造及费用2.1乙方有权对门店进行装修改造，以适应其经营需求。装修改造方案详见附件二。2.2乙方向甲方支付的装修改造费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方应在签订本合同之日起____日内，将装修改造费用支付至甲方指定的银行账户。第三条丙方作为第三方主体的义务3.1丙方作为本合同的第三方主体，应对乙方的装修改造行为提供担保，确保乙方按期支付装修改造费用及履行合同约定的其他义务。3.2丙方应协助甲方对乙方装修改造期间的施工进行监督管理，确保乙方的施工活动符合合同约定的标准和要求。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。4.2乙方有权根据合同约定，对门店进行装修改造，并按照约定的标准和要求进行施工。4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买门店，乙方有权优先购买。4.4乙方在租赁期限内有权根据实际经营需求，提出对门店的装修改造方案，并按照约定进行施工。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付装修改造费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为装修改造费用的____%。5.2甲方未按照约定提供门店的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定支付违约金。5.3甲方在租赁期限内不得单方面解除合同。如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方和甲方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：门店位置、面积、结构等详细信息附件二：装修改造方案及相关资质证明附件三：甲方指定的银行账户信息附件四：丙方提供的担保证明文件乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁和装修改造过程