门店租房合同文本

门店租房合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3甲方拥有上述门店的合法所有权和处置权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途乙方须按照合同约定用途使用门店，不得擅自改变门店用途，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，门店及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门店及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应按期自行办理门店及经营财产的保险手续，并将其保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用门店，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供门店，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定提供门店或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。8.3乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.门店所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.保险单副本4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3甲方拥有上述门店的合法所有权和处置权。第二条租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供包括但不限于市场调研、经营管理、品牌推广等服务，服务期限与租赁期限相同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条甲方权益保障4.1乙方应在租赁期内按照合同约定用途使用门店，不得擅自改变门店用途，不得从事违法经营活动。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2为保障甲方权益，乙方需向甲方支付履约保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。4.3甲方有权在租赁期内对门店进行不定期检查，以确保门店的正常经营和甲方权益的实现。乙方应积极配合甲方进行检查。第五条丙方职责及权益5.1丙方作为第三方主体，应协助甲方对乙方进行经营管理，确保门店的正常运营。5.2丙方应负责门店的日常维护、维修工作，保障门店设施的正常使用。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方立即整改，并通知甲方。5.4丙方在提供服务过程中，如需向乙方收取费用的，应事先征得甲方的同意。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定用途使用门店，或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3乙方在租赁期内损坏门店设施的，维修费用由乙方承担。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.门店所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.丙方营业执照等相关文件4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自身的权益，同时为乙方提供更加专业化的服务，有助于门店的经营管理和甲方权益的实现。此外，通过设定严格的乙方违约及限制条款，可以确保乙方按照合同约定使用门店，避免乙方从事违法经营活动，从而维护甲方的合法权益。在此基础上，甲方作为主导方，可以更好地制定合同条款，确保自身的权益得到最大程度的保障，同时也为乙方和丙方的合作提供了一个明确的法律框架。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为门店的合法所有权人和出租方，乙方为门店的合法承租方，丙方为提供专业服务的第三方主体，甲乙双方经充分协商，就门店租赁及丙方服务事宜达成以下协议：第一条门店基本信息1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米第二条租赁期限及丙方服务期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供包括但不限于市场调研、经营管理、品牌推广等服务，服务期限与租赁期限相同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条乙方权益保障4.1甲方应确保门店在租赁期内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方有权根据合同约定使用门店，并享有门店经营所带来的收益。4.3乙方有权要求甲方提供门店的相关设施和服务，以确保门店的正常运营。第五条丙方职责及权益5.1丙方作为第三方主体，应协助乙方进行经营管理，确保门店的正常运营。5.2丙方应负责门店的日常维护、维修工作，保障门店设施的正常使用。5.3丙方有权对甲方的行为进行监督，如发现甲方存在违反合同约定的行为，丙方有权要求甲方立即整改，并通知乙方。5.4丙方在提供服务过程中，如需向乙方收取费用的，应事先征得乙方的同意。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供门店，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2甲方未按照约定履行门店维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。6.3甲方在租赁期内不得擅自变更门店的使用目的，不得将门店转租给第三方。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.门店所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.丙方营业执照等相关文件4.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过确保乙方的权益得到充分保障，乙方可以