商铺合住合同

商铺合住合同合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方：（以下简称“甲方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“商铺”）的合法使用权，并愿意将商铺的一部分或全部出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所出租的商铺部分，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围和面积1.1甲方同意将商铺的部分或全部面积出租给乙方使用，具体租赁面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的商铺部分应仅用于____________________（用途），不得用于其他非法或违反法律法规的活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，合计总租金为人民币________元。3.2乙方支付租金的方式为每________个月支付一次，每次支付租金的期限为一个租赁周期。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，之后按照约定的周期和方式支付租金。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。五、使用和维修5.1乙方应合理使用商铺，并遵守我国的法律法规，不得进行任何非法活动。5.2在租赁期内，商铺的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方作为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、解除和终止8.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币________元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图3.租赁押金收据4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方：（以下简称“甲方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________丙方：（以下简称“丙方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“商铺”）的合法使用权，并愿意将商铺的一部分或全部出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所出租的商铺部分；丙方作为担保方，为乙方的履行提供担保；为了明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围和面积1.1甲方同意将商铺的部分或全部面积出租给乙方使用，具体租赁面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的商铺部分应仅用于____________________（用途），不得用于其他非法或违反法律法规的活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，合计总租金为人民币________元。3.2乙方支付租金的方式为每________个月支付一次，每次支付租金的期限为一个租赁周期。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，之后按照约定的周期和方式支付租金。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。五、使用和维修5.1乙方应合理使用商铺，并遵守我国的法律法规，不得进行任何非法活动。5.2在租赁期内，商铺的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方作为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、甲方权益保障8.1甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保乙方遵守本合同的约定。8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的安全、卫生和整洁。8.3甲方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造或转让，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。九、乙方的违约及限制9.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的________%。9.2乙方如未按照约定使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币________元。9.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元。十、丙方的责任10.1丙方作为担保方，为乙方的履行提供担保。如乙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担连带责任。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证明文件2.商铺平面图第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权投资合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方：（以下简称“甲方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________丙方：（以下简称“丙方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“目标公司”）的合法股权，并愿意将部分股权投资给乙方；乙方愿意接受甲方的股权投资，并与丙方作为担保方为甲方的投资提供担保；为了明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、投资金额和股权比例1.1甲方同意将目标公司的部分股权投资给乙方，投资金额为人民币________元，占目标公司总股权的________%。1.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付投资款。二、投资期限2.1本合同投资期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2投资期满后，乙方有权按照约定的方式和价格购买甲方的股权，具体购买价格和方式由双方另行协商确定。三、股权转让3.1在投资期限内，甲方不得转让其对目标公司的股权。3.2投资期限届满后，甲方有权按照约定的方式和价格将其股权转让给乙方，具体转让价格和方式由双方另行协商确定。四、股东权益4.1作为目标公司的股东，乙方享有股东权益，包括但不限于利润分配、参与决策、查阅财务报表等。4.2乙方应按照甲方的要求提供必要的个人信息和资料，以便甲方行使股东权益。五、担保条款5.1丙方作为担保方，为乙方的履行提供担保。如乙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担连带责任。六、甲方违约及限制6.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2甲方在投资期限内不得将目标公司的股权转让给第三方，除非经乙方书面同意。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：___________