店铺租赁改装合同

店铺租赁改装合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该店铺并进行改装，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于________________的店铺（店铺具体地址详见附件一）出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为____平方米（以下简称“租赁面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方应在签署本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺恢复原状，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条改装及使用4.1乙方有权对店铺进行改装，改装方案应事先提交甲方审批。甲方应在收到改装方案后__个工作日内予以答复。4.2乙方应按照甲方审批的改装方案进行施工，并确保施工质量和安全。4.3改装期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工不影响周围环境和他人正常生活。4.4改装完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条双方义务5.1甲方应保证店铺符合租赁用途，具备基本的照明、供水、供电等设施。5.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护店铺周边环境整洁，承担因使用不当导致的损坏责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：店铺具体地址及示意图附件二：改装方案及施工图纸附件三：租赁面积测量报告附件四：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________第三方主体：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该店铺并进行改装，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，甲方引入第三方主体作为保证方，以保障甲方的权益。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于________________的店铺（店铺具体地址详见附件一）出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为____平方米（以下简称“租赁面积”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方应在签署本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺恢复原状，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条改装及使用4.1乙方有权对店铺进行改装，改装方案应事先提交甲方审批。甲方应在收到改装方案后__个工作日内予以答复。4.2乙方应按照甲方审批的改装方案进行施工，并确保施工质量和安全。4.3改装期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工不影响周围环境和他人正常生活。4.4改装完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条甲方权益保障5.1第三方主体作为保证方，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。5.2第三方主体应协助甲方收取租金，并在甲方授权的情况下采取措施维护甲方权益。5.3若乙方违约，第三方主体有义务协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。6.3第三方主体未能履行保证义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：店铺具体地址及示意图附件二：改装方案及施工图纸附件三：租赁面积测量报告附件四：其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，增加了甲方的权益保障，提高了甲方在租赁过程中的话语权。第三方主体的介入，一方面可以协助甲方监督乙方的行为，确保乙方履行合同约定的义务；另一方面，在乙方违约时，第三方主体有义务协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任，从而维护甲方的合法权益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以降低甲方面临的风险。通过明确乙方的义务和责任，以及设定违约金等惩罚措施，有助于约束乙方的行为，确保租赁过程的顺利进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资协议甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方主体：________________地址：________________联系方式：________________乙方（被投资方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意对乙方进行股权投资，双方经协商一致，特订立本协议，共同遵守。同时，乙方引入第三方主体作为监管方，以保障乙方的权益。第一条投资金额及股权比例1.1甲方同意向乙方投资人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2本次投资后，甲方持有乙方____%的股权。第二条投资用途2.1乙方应合理使用投资资金，按照双方约定的投资用途进行经营活动。2.2乙方不得将投资资金用于非经营性支出或与约定用途无关的领域。第三条投资期限3.1本协议的投资期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2投资期满后，甲方有权按照本协议约定行使股权。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为监管方，对乙方在投资期限内的行为进行监督，确保乙方履行本协议约定的义务。4.2第三方主体应协助甲方行使股东权利，包括但不限于参加股东会、查阅财务报表等。4.3若乙方违约，第三方主体有义务协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本协议约定使用投资资金，并按照约定用途进行经营活动。5.2乙方有权在投资期限内按照约定获得投资回报。5.3乙方有权在投资期满后按照本协议约定处理股权。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议投资金额的__%。6.2如甲方未按约定投资金额向乙方支付投资资金，甲方应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金为本协议投资金额的__%。6.3第三方主体未能履行监管义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议投资金额的__%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：投资资金使用计划及预算附件二：投资回报分配方案附件三：其他相关文件总结：乙方权益主导的意义和目的本协议通过引入第三方主体作为监管方，增加了乙方的权益保障，提高了乙方在投资过程中的话语权。第三方主体的介入，一方面可以协助甲方监督乙方的行为，确保乙