2025版集装箱活动房租赁纠纷调解与仲裁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集装箱活动房租赁纠纷调解与仲裁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如需增加）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方，鉴于甲方拥有集装箱活动房资源，乙方因业务需求需租赁甲方集装箱活动房，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范集装箱活动房租赁过程中的纠纷调解与仲裁，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.集装箱活动房：指以集装箱为基本单元，通过模块化设计，可快速组装、拆卸、运输的活动房屋。2.租赁期限：指乙方租赁集装箱活动房的时间范围。3.租赁费用：指乙方租赁集装箱活动房应支付的费用。4.纠纷：指在租赁过程中，甲乙双方因合同履行产生的争议。3.2关键词解释：1.纠纷调解：指甲乙双方在发生纠纷时，通过协商、调解等方式解决争议的过程。2.仲裁：指甲乙双方在发生纠纷时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。2.甲方有权在租赁期限届满时收回集装箱活动房。3.甲方应保证租赁的集装箱活动房符合国家相关标准，并确保其安全、卫生。4.甲方应承担因集装箱活动房质量、安全等问题导致的乙方损失。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用集装箱活动房。2.乙方应按照合同约定支付租赁费用。3.乙方应合理使用集装箱活动房，不得擅自改动、破坏。4.乙方应承担因自身原因导致的集装箱活动房损坏、丢失等损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：租赁地点：____________________5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期限内，按约定支付租赁费用。2.甲方在合同履行期限内，提供符合约定的集装箱活动房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，提前终止本合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：1.租赁期限届满，甲乙双方应在合同终止后____个工作日内办理相关手续。2.甲乙双方协商一致提前终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应立即书面通知对方，并共同协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的集装箱活动房完好无损地退还给甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按约定结算租赁费用。3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理与合同履行相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：指乙方租赁集装箱活动房期间应支付的费用。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。3.维修保养费：指乙方在使用过程中对集装箱活动房进行必要维修保养所产生的费用。4.其他费用：指合同中约定的其他相关费用。7.2支付方式：a.银行转账b.现金支付c.邮政汇款2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付首期租金。2.保证金支付：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付保证金。3.维修保养费及其他费用：在发生相关费用时，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按约定支付租金或保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方未按时提供集装箱活动房的，应退还乙方已支付的租金和保证金，并支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供集装箱活动房的，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方提供的集装箱活动房不符合约定标准的，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付____元/天的违约金。2.乙方擅自改动、破坏集装箱活动房的，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方因违约造成的损失，应根据实际情况，按照损失的大小确定赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起____年。2.即使本合同终止，保密期限仍继续有效。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.甲乙双方未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争爆发、军事冲突等。3.政府行为：如政府命令、政策调整等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方均免除违约责任。3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震导致集装箱活动房损坏。2.政府政策调整，导致租赁费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，甲乙双方可提交调解机构进行调解。2.调解不成时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。2.如经双方同意，乙方有权将租赁权转让给第三方，但需提前____个工作日书面通知甲方。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对集装箱活动房的所有权，乙方仅获得租赁权。2.乙方不得将租赁权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的集装箱活动房进行检查、维修或更换设备的权利。2.甲方保留在合同终止后，收回集装箱活动房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，对集装箱活动房进行合理使用。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.甲乙双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱活动房租赁合同2.集装箱活动房使用说明3.集装箱活动房维修保养记录4.银行转账凭证5.现金支付收据6.邮政汇款凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供集装箱活动房：认定标准为实际提供日期与约定日期不符。提供的集装箱活动房不符合约定标准：认定标准为活动房存在安全隐患或不符合合同约定的质量标准。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或保证金：认定标准为超过约定支付时间未支付。擅自改动、破坏集装箱活动房：认定标准为活动房结构、设施被擅自改动或损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：集装箱活动房出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或部分履行合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可提交调解机构或仲裁机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供集装箱活动房、维修服务或其他相关服务的独立第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供优质的服务，并对自身提供的服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同约定的范围内使用其提供的服务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的集装箱活动房。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助与配合。乙方有权要求甲方按照合同约定及时修复集装箱活动房的问题。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权对集装箱活动房进行合理的使用和保养。乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得活动房的完好状态。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供集装箱活动房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。甲方不得限制乙方的合理使用和保养活动房的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用集装箱活动房的方式进行监督，确保活动房的合理使用。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除后，将活动房恢复至原有状态。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金，作为其提供活动房的报酬。甲方可要求乙方在租赁期间保持活动房的完好状态，以维护其资产价值。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改动活动房的结构或设施，否则应承担相应的赔偿责任。乙方不得利用活动房从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2024版集装箱活动房租赁纠纷调解与仲裁合同1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方当事人4.合同签订地点二、集装箱活动房租赁基本情况1.租赁标的物2.租赁地点3.租赁期限4.租赁费用5.租赁押金三、租赁双方的权利和义务1.出租方的权利和义务2.承租方的权利和义务四、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用规定2.租赁物的维护责任3.租赁物的维修五、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序六、租赁纠纷的处理1.纠纷解决方式2.纠纷调解程序3.纠纷仲裁程序七、仲裁机构与仲裁规则1.仲裁机构的选择2.仲裁规则的适用八、仲裁费用1.仲裁费用的承担2.仲裁费用的支付方式九、争议解决1.争议解决的原则2.争议解决的方式3.争议解决的时间限制十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止的程序十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十二、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力的认定3.不可抗力对合同的影响十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁合同附件十四、其他约定事项1.通知方式2.合同解释3.合同附件4.合同签订人签字盖章合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：2024ZLXDFY0012.合同签订日期：2024年1月1日3.合同双方当事人：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]4.合同签订地点：[签订地点]二、集装箱活动房租赁基本情况1.租赁标的物：[集装箱活动房型号、数量、规格等]2.租赁地点：[具体地址]3.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]4.租赁费用：[租赁费用金额及支付方式]5.租赁押金：[押金金额及退还条件]三、租赁双方的权利和义务1.出租方的权利和义务：a.提供符合约定的集装箱活动房；b.维护租赁物的正常使用；c.在租赁期限内不得随意解除合同；d.按时退还押金。2.承租方的权利和义务：a.按时支付租赁费用；b.正确使用租赁物，不得擅自改变其结构；c.保持租赁物的整洁；d.按时归还租赁物。四、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用规定：a.承租方应按照租赁物的使用说明进行操作；b.不得将租赁物用于非法用途；c.不得将租赁物转租或出借。2.租赁物的维护责任：a.出租方负责租赁物的日常维护；b.承租方负责租赁物的日常清洁；c.出现故障或损坏时，承租方应及时通知出租方。3.租赁物的维修：a.出租方负责租赁物的维修；b.维修费用由责任方承担。五、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件：a.双方协商一致；b.出现不可抗力因素；c.法律法规变更。2.合同解除的条件：a.双方协商一致；b.出现不可抗力因素；c.违约行为导致合同无法履行。3.合同变更与解除的程序：a.双方书面通知对方；b.签订变更或解除合同。六、租赁纠纷的处理1.纠纷解决方式：a.进行调解；b.若调解不成，提交仲裁。2.纠纷调解程序：a.双方协商确定调解人员；b.调解人员组织调解；c.调解达成一致后，双方签订调解协议。3.纠纷仲裁程序：a.双方书面申请仲裁；b.仲裁机构受理；c.仲裁庭组成；d.仲裁庭进行调查、审理；e.仲裁庭作出仲裁裁决。七、仲裁机构与仲裁规则1.仲裁机构的选择：a.[仲裁机构名称]；b.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。2.仲裁规则的适用：a.仲裁规则适用于仲裁程序的各个方面；b.仲裁规则与合同约定不一致时，以仲裁规则为准。八、仲裁费用1.仲裁费用的承担：a.仲裁费用由败诉方承担；b.若双方均有责任，仲裁费用按比例分担。2.仲裁费用的支付方式：a.仲裁费用在仲裁庭作出裁决后支付；b.支付方式为银行转账或现金。九、争议解决1.争议解决的原则：a.公平、公正、及时；b.依法维护双方的合法权益。2.争议解决的方式：a.调解；b.仲裁；c.法院诉讼。3.争议解决的时间限制：a.调解期限不超过30日；b.仲裁期限不超过90日。十、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同内容完整；c.合同符合法律法规。2.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.合同双方协商一致。3.合同终止的程序：a.双方书面通知对方；b.签订合同终止协议。十一、违约责任1.违约情形：a.未按时支付租赁费用；b.损坏租赁物；c.违反租赁物的使用规定。2.违约责任承担：a.按照合同约定承担违约责任；b.赔偿对方因此遭受的损失。3.违约赔偿标准：a.按照合同约定确定赔偿金额；b.若合同未约定，参照市场同类租赁物的损失标准。十二、不可抗力1.不可抗力的定义：a.因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素。2.不可抗力的认定：a.双方协商认定；b.可提供相关证明材料。3.不可抗力对合同的影响：a.延长履行期限；b.解除合同；c.减少损失。十三、合同附件1.租赁物清单；2.租赁合同附件。十四、其他约定事项1.通知方式：a.书面通知；b.电子邮件；c.口头通知。2.合同解释：a.合同解释以双方意思表示一致为准；b.若有歧义，由签订地法院解释。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力；b.附件内容与本合同内容不一致时，以本合同为准。[出租方签字盖章][承租方签字盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供租赁物的所有权证明文件，确保租赁物合法合规。说明：甲方作为出租方，有义务提供租赁物的合法来源证明，以保障承租方的合法权益。2.甲方负责租赁物的安装、调试及验收，确保租赁物符合使用要求。说明：甲方作为出租方，负责租赁物的初始安装和调试，确保承租方能够顺利使用。3.甲方承担租赁物在租赁期间的维修责任，但人为损坏除外。说明：甲方作为出租方，应承担租赁物在正常使用过程中的维修责任，除非是由于承租方人为造成的损坏。4.甲方在租赁期满前30日，书面通知承租方租赁合同的续租意向。说明：甲方作为出租方，有责任提前通知承租方关于租赁合同续租的意向，以便承租方作出相应决策。5.甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但需提前通知承租方。说明：甲方作为出租方，在必要时有权调整租赁费用，但必须提前通知承租方，给予其合理的时间准备。6.甲方负责租赁物的保险，确保租赁期间的风险可控。说明：甲方作为出租方，应购买保险以覆盖租赁物在租赁期间可能发生的意外损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期限内提出租赁物的改造或升级要求。说明：乙方作为承租方，有权根据实际需求提出对租赁物的改造或升级，但需与甲方协商一致。2.乙方有权在租赁期满后，按照市场价值购买租赁物。说明：乙方作为承租方，在租赁期满后，有权按照市场价值购买租赁物，成为其所有者。3.乙方有权在租赁期间，将租赁物转租给第三方，但需提前通知甲方。说明：乙方作为承租方，在租赁期间有权将租赁物转租，但必须提前通知甲方，并确保转租合同的合法合规。4.乙方有权在租赁期满前60日，书面通知甲方关于租赁合同的解除意向。说明：乙方作为承租方，有权在租赁期满前提前通知甲方解除合同，给予甲方足够的时间处理相关事宜。5.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的技术支持和服务。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方在租赁期限内提供必要的技术支持和服务，以确保租赁物的正常使用。6.乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的清洁和保养。说明：乙方作为承租方，有权对租赁物进行必要的清洁和保养，以延长租赁物的使用寿命。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介负责合同的签订、履行及纠纷调解，并收取相应的中介费用。说明：第三方中介作为合同的中介方，负责协调双方关系，并从中获取合理的中介费用。2.第三方中介有权监督租赁物的使用情况，确保租赁合同的有效执行。说明：第三方中介作为合同的中介方，有权监督租赁物的使用情况，确保租赁合同的有效执行。3.第三方中介在合同履行过程中，若发现一方违约，有权向违约方提出警告或解除合同。说明：第三方中介作为合同的中介方，在合同履行过程中，若发现一方违约，有权采取相应的措施维护合同的合法权益。4.第三方中介在合同履行过程中，应保持中立，公正处理双方的纠纷。说明：第三方中介作为合同的中介方，在处理纠纷时应保持中立，公正处理双方的争议。5.第三方中介在合同履行过程中，若发现一方有欺诈行为，有权向相关监管部门报告。说明：第三方中介作为合同的中介方，在合同履行过程中，若发现一方有欺诈行为，有权向相关监管部门报告，维护市场秩序。6.第三方中介在合同履行过程中，应定期向双方提供合同履行的报告，确保双方了解合同执行情况。说明：第三方中介作为合同的中介方，应定期向双方提供合同履行的报告，确保双方了解合同执行情况，及时解决问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同附件3.第三方中介服务协议4.租赁物所有权证明文件5.保险单6.押金收据7.争议解决过程中的相关文件8.第三方调解协议或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租赁费用；b.损坏租赁物；c.违反租赁物的使用规定；d.未按约定履行合同解除或终止程序；e.未按约定提供技术支持或服务；f.未按约定进行租赁物的清洁和保养。2.违约行为的认定：a.根据合同约定和事实情况，由第三方中介或仲裁机构进行认定；b.需提供相关证据，如支付凭证、损坏情况报告等；c.违约行为一经认定，双方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。4.中介：指在合同双方之间提供信息、协调关系、促成交易等服务的第三方机构或个人。5.保险：指由保险公司对合同标的物或合同当事人因特定风险造成的损失进行赔偿的一种经济保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：甲方应及时维修租赁物，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其补缴欠款，并可能采取法律手段。3.问题：合同解除或终止后，租赁物未按约定归还。解决办法：甲方可要求乙方按合同约定归还租赁物，并可能追究乙方违约责任。4.问题：第三方中介在纠纷调解过程中出现偏袒。解决办法：双方可向中介机构提出异议，要求重新指派调解人员。五、所有应用场景：1.适用于集装箱活动房的租赁合同。2.适用于租赁期限为一定时间的合同。3.适用于租赁双方对租赁物的使用和维护有明确约定的合同。4.适用于租赁合同中包含纠纷调解和仲裁条款的合同。5.适用于有第三方中介参与的租赁合同。全文完。2024版集装箱活动房租赁纠纷调解与仲裁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1集装箱活动房3.2相关设备与设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3费用支付6.租赁条件6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养7.租赁物的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁物的保管与使用8.1保管责任8.2使用规范8.3事故处理9.租赁物的维修与更换9.1维修责任9.2维修程序9.3更换条件10.租赁合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1调解12.2仲裁12.3仲裁机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4法律适用与争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“集装箱活动房”是指以集装箱为基础，经过改造而成的可移动的临时居住和工作场所。1.1.2“租赁期限”是指本合同约定的集装箱活动房租赁开始至结束的期间。1.1.3“租金”是指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.4“相关费用”是指与租赁集装箱活动房相关的其他费用，包括但不限于安装费、拆除费、维修费等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和定义，除非有特殊说明，否则均按照行业惯例解释。1.2.2出租方和承租方对本合同内容的解释有争议时，应以本合同条款的原文为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]3.租赁标的物3.1集装箱活动房3.1.1型号：[集装箱活动房型号]3.1.2数量：[数量]3.1.3状态：[集装箱活动房状况描述]3.2相关设备与设施3.2.1设备清单：[设备清单及详细描述]3.2.2设施清单：[设施清单及详细描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]5.租金及相关费用5.1租金金额：[租金金额]5.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]5.3费用支付5.3.1承租方应按约定的付款方式在租赁期限内支付租金。5.3.2相关费用应在使用前或使用后按约定支付。6.租赁条件6.1使用范围：[集装箱活动房使用范围描述]6.2使用限制：[使用限制条款，如禁止存放易燃易爆物品等]6.3维护与保养6.3.1承租方应保持集装箱活动房的清洁、整洁，并按照制造商的维护指南进行保养。6.3.2出现损坏或故障时，承租方应及时通知出租方。7.租赁物的交付与验收7.1交付时间：[集装箱活动房交付时间]7.2验收标准：[验收标准，如设备功能、外观等]7.3验收程序7.3.1出租方应在交付前将集装箱活动房及相关设备与设施准备好。7.3.2承租方应在交付后进行验收，并在验收合格后签字确认。7.3.3如验收不合格，承租方应在验收合格前通知出租方，并要求在合理期限内进行修复或更换。8.租赁物的保管与使用8.1保管责任8.1.1承租方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，防止丢失或损坏。8.1.2承租方应遵守国家有关租赁物使用的法律法规，不得用于非法活动。8.2使用规范8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保使用安全。8.2.2承租方不得擅自改装、拆卸租赁物，如需改装或拆卸，应事先取得出租方的书面同意。8.3事故处理8.3.1在租赁期间发生的事故，承租方应立即采取措施防止扩大损失，并通知出租方。8.3.2承租方应承担因不当使用租赁物导致的事故责任。9.租赁物的维修与更换9.1维修责任9.1.1租赁物在正常使用过程中出现损坏，由出租方负责维修。9.1.2因承租方不当使用、保管不善等原因导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2维修程序9.2.1承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方。9.2.2出租方应在接到通知后及时进行维修，或安排第三方进行维修。9.3更换条件9.3.1若租赁物损坏无法修复，或维修成本超过其价值的，出租方有权更换相同型号或价值的租赁物。10.租赁合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。10.1.2变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力导致合同无法履行。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的退还和剩余租金等问题。11.违约责任11.1承租方违约11.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。11.1.2如承租方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约11.2.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金。11.2.2如出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。11.3违约赔偿11.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1调解12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，可提交相关调解机构进行调解。12.2仲裁12.2.1双方可以选择仲裁方式解决争议。12.2.2仲裁机构由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决。12.3仲裁机构12.3.1双方同意选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。13.1.2本合同自双方约定的租赁起始日期起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2出现本合同约定的解除条件。13.3终止程序13.3.1合同终止后，承租方应将租赁物退还出租方。13.3.2双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、设备清单、费用明细等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、专人递送等。14.2.2通知自送达对方之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4法律适用与争议解决14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2本合同争议解决方式按第12条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指本合同当事人之外，参与本合同履行、监督、提供专业服务或协助解决争议的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供者、调解员、仲裁员等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照本合同约定或其服务协议中的规定，承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据其服务协议或本合同约定，收取合理的费用。15.2.3利益：第三方在履行职责过程中所获得的信息、数据等，应予以保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙方之间：第三方与甲乙方之间应签订书面服务协议，明确各自的权利、义务和责任。15.3.2第三方与租赁物：第三方在履行职责过程中，对租赁物的使用应遵循本合同的约定。15.3.3第三方与争议解决：第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2引入第三方后，甲乙方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。