售房合同范本

售房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按下列第____种方式支付：2.3.1乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付至甲方指定的账户。2.3.2乙方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备符合本合同约定的条件。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如有纠纷，由甲方负责解决。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的水、电、煤气、有线电视等户名变更至乙方名下。第五条乙方义务5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋，并承担过户费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按下列第____种方式支付：2.3.1乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付至甲方指定的账户。2.3.2乙方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备符合本合同约定的条件。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：4.1.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如有纠纷，由甲方负责解决。4.1.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。4.1.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的水、电、煤气、有线电视等户名变更至乙方名下。4.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。4.2甲方特殊权益保障条款：4.2.1甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。4.2.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋，并承担过户费用。5.3乙方应遵守合同约定的各项义务，并承担因违约导致的相应责任。第六条丙方义务及责任6.1丙方作为担保方，应对乙方的付款义务进行担保。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按下列第____种方式支付：2.3.1乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付至甲方指定的账户。2.3.2乙方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备符合本合同约定的条件。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：4.1.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款。4.1.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋，并承担过户费用。4.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。4.2乙方特殊权益保障条款：4.2.1乙方有权要求丙方作为担保方，对甲方的交付义务进行担保。4.2.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按本合同约定的时间、金额收取房款。5.2甲方应按本合同约定的时间交付房屋，并承担过户费用。5.3甲方应遵守合同约定的各项义务，并承担因违约导致的相应责任。第六条丙方义务及责任6.1丙方作为担保方，应对甲方的交付义务进行担保。6.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.3丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__