小产权房屋合同范本

小产权房屋合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。2.甲方保证上述房屋为合法建筑，拥有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。3.房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付给甲方。3.剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方。4.甲方应于收到乙方支付的房款后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应对房屋进行查验，如发现与本合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还相应款项。3.房屋交付后，甲方应承担房屋及附属设施的维修责任，直至办理过户手续完毕。四、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的____%。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。2.甲方保证上述房屋为合法建筑，拥有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。3.房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付给甲方。3.剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方。4.甲方应于收到乙方支付的房款后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。三、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易咨询、合同拟定、过户协助等。2.丙方应确保房源信息的真实性和准确性，对房屋的权属、质量等问题进行核实，并承担相应的法律责任。3.丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，如发生纠纷，应积极协调解决。4.丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。四、甲方权益保障1.甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源信息的准确性进行核实。2.甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的咨询和协助，确保交易安全顺利进行。3.甲方在发现房屋存在质量问题或与合同约定不符时，有权要求丙方在规定时间内进行修复或退还相应款项。4.甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供完整的交易凭证和相关文件。五、乙方违约及限制条款1.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的____%。2.如乙方在房屋过户手续办理完毕前反悔，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供真实、有效的身份证明和支付能力证明。如乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方主体丙方，主要负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务。这样的安排有利于保障甲方的权益，减轻甲方的负担，同时提高交易的安全性和便捷性。丙方作为第三方主体，具有专业的知识和技能，能够为甲方和乙方提供房源信息核实、交易咨询、合同拟定、过户协助等服务。丙方介入的意义和目的在于，通过专业化的服务，确保交易的安全性和可靠性，降低甲乙双方的风险，提高交易效率。在合同中，我们对丙方的责权利进行了详细规划，要求丙方确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。2.甲方保证上述房屋为合法建筑，拥有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。3.房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付给甲方。3.剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方。4.甲方应于收到乙方支付的房款后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。三、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方主体，负责为乙方和甲方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易咨询、合同拟定、过户协助等。2.丙方应确保房源信息的真实性和准确性，对房屋的权属、质量等问题进行核实，并承担相应的法律责任。3.丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，如发生纠纷，应积极协调解决。4.丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。四、乙方权益保障1.乙方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源信息的准确性进行核实。2.乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的咨询和协助，确保交易安全顺利进行。3.乙方在发现房屋存在质量问题或与合同约定不符时，有权要求丙方在规定时间内进行修复或退还相应款项。4.乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供完整的交易凭证和相关文件。五、甲方违约及限制条款1.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.如甲方在房屋过户手续办理完毕前反悔，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.甲方在签订本合同时，应向乙方提供真实、有效的身份证明和房屋权属证明。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后失效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同