西安长安区二手房网签合同

西安长安区二手房网签合同合同编号：__________卖方：（卖方姓名）身份证号：__________地址：__________买方：（买方姓名）身份证号：__________地址：__________鉴于卖方为房屋所有权人，愿意将其位于西安市长安区的房产（以下简称“该房产”）出售给买方，且买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1该房产位于陕西省西安市长安区__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房产为__________（房产类型，如：住宅、商业等），建筑总面积为__________平方米。1.3该房产的规划用途为__________（规划用途，如：居住、商业、办公等）。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买该房产。2.2买方应按照以下方式支付购房款：（1）双方签订合同之日起____个工作日内，买方支付人民币__________元作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣购房款。（2）自合同签订之日起____个月内，买方应按照双方约定的付款进度支付剩余购房款。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自所有权转移之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。四、合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.付款凭证及其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方姓名）身份证号：__________地址：__________乙方：（乙方姓名）身份证号：__________地址：__________丙方：__________（第三方名称）法人代表：__________地址：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其位于西安市长安区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，且乙方愿意购买该房产。为确保交易的安全和顺利进行，甲方引入丙方作为第三方担保机构，丙方同意为双方的交易提供担保服务。经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1该房产位于陕西省西安市长安区__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房产为__________（房产类型，如：住宅、商业等），建筑总面积为__________平方米。1.3该房产的规划用途为__________（规划用途，如：居住、商业、办公等）。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买该房产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）双方签订合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣购房款。（2）自合同签订之日起____个月内，乙方应按照双方约定的付款进度支付剩余购房款。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方和乙方的权益得到保障。3.2丙方应负责对该房产进行尽职调查，确认房产的权属、质量、用途等情况，并向乙方提供调查报告。3.3丙方应对乙方的付款行为进行监管，确保乙方按照约定进度支付购房款。3.4丙方应在房产过户过程中提供协助，确保过户顺利进行。3.5丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，确保乙方具备购房能力。4.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在合同履行过程中享有监督权，有权要求丙方定期汇报合同履行情况。4.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款，应按逾期金额的____%支付违约金。5.2乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退房。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保机构）：__________签订日期：__________1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.付款凭证及其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保机构，介入本合同的意义和目的在于确保合同的履行，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。丙方通过对乙方进行信用调查和提供担保，确保乙方具备购房能力和履行合同义务的能力。同时，丙方在房产过户过程中提供协助，确保过户顺利进行。丙方的介入有助于增强甲方的信心，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，引入丙方作为第三方担保机构，以甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全和顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益。通过丙方的介入，甲方可以更好地监督乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方姓名）身份证号：__________地址：__________乙方：（乙方姓名）身份证号：__________地址：__________丙方：__________（第三方名称）法人代表：__________地址：__________鉴于乙方愿意购买甲方位于西安市长安区的房产（以下简称“该房产”），且甲方愿意将该房产出售给乙方。为确保交易的安全和顺利进行，乙方引入丙方作为第三方担保机构，丙方同意为双方的交易提供担保服务。经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1该房产位于陕西省西安市长安区__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房产为__________（房产类型，如：住宅、商业等），建筑总面积为__________平方米。1.3该房产的规划用途为__________（规划用途，如：居住、商业、办公等）。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买该房产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）双方签订合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣购房款。（2）自合同签订之日起____个月内，乙方应按照双方约定的付款进度支付剩余购房款。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方和甲方的权益得到保障。3.2丙方应负责对该房产进行尽职调查，确认房产的权属、质量、用途等情况，并向乙方提供调查报告。3.3丙方应对甲方的履约行为进行监管，确保甲方按照约定履行合同义务。3.4丙方应在房产过户过程中提供协助，确保过户顺利进行。3.5丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用调查，确保甲方具备履行合同义务的能力。4.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。4.3乙方在合同履行过程中享有监督权，有权要求丙方定期汇报合同履行情况。4.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房产，应按逾期交付的房产价值支付违约金。5.2甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退房。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保机构）：__________签订日期：__________1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.付款凭证及其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，引入丙方作为第三方担保机构，以乙方为主导的目的和