商场蛋糕店铺租赁合同

商场蛋糕店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场蛋糕店铺出租给乙方经营，乙方承租甲方商场蛋糕店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺位置：位于__________商场内，店铺门牌号为__________。1.2店铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3店铺业态：乙方在租赁期内将该店铺作为蛋糕店进行经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方须按照甲方提供的店铺及商场经营管理要求进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。4.3乙方应按照甲方的要求，参与商场的统一营销活动，共同提升商场知名度。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺设施设备及公共区域的维修保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用店铺设施设备，妥善保管经营物品，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场蛋糕店铺出租给乙方经营，乙方承租甲方商场蛋糕店铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺位置：位于__________商场内，店铺门牌号为__________。1.2店铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3店铺业态：乙方在租赁期内将该店铺作为蛋糕店进行经营。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供市场推广、运营管理、商品供应等增值服务。2.2丙方应确保乙方的商品供应稳定，保证商品质量，并协助乙方进行市场推广，提升品牌知名度。2.3丙方应协助甲方进行商场经营管理，维护商场秩序，确保商场经营环境的良好。第三条租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米/月。3.3租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保乙方和丙方的经营活动符合合同约定。4.2甲方有权要求丙方提供经营报表，了解乙方和丙方的经营状况。4.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.2乙方擅自改变店铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定进行经营活动，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：__________第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到保障，同时提升乙方的经营能力和盈利水平。丙方作为第三方主体，具有丰富的市场运营经验和资源，能够为乙方提供市场推广、运营管理、商品供应等增值服务，帮助乙方快速打开市场，提高品牌知名度。此外，丙方还能够协助甲方进行商场经营管理，维护商场秩序，确保商场经营环境的良好。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体丙方，提升乙方的经营能力和盈利水平。甲方作为出租方，有权监督乙方和丙方的经营活动，确保乙方和丙方的经营活动符合合同约定。甲方还有权要求丙方提供经营报表，了解乙方和丙方的经营状况。此外，甲方在租赁期间内，有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________商场内的一间蛋糕店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营，丙方作为专业运营管理机构，愿意为乙方提供经营管理支持，现甲乙丙三方经协商一致，就店铺租赁及经营管理事宜达成以下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺位置：位于__________商场内，店铺门牌号为__________。1.2店铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3店铺业态：乙方在租赁期内将该店铺作为蛋糕店进行经营。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供店铺运营管理、市场推广、商品供应等增值服务。2.2丙方应确保乙方的商品供应稳定，保证商品质量，并协助乙方进行市场推广，提升品牌知名度。2.3丙方应协助乙方进行店铺的日常经营管理，提供运营指导，提高经营效率。第三条租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米/月。3.3租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定进行店铺经营活动，自主决定商品种类和价格。4.2乙方有权要求丙方提供经营报表，了解店铺的经营状况。4.3乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整经营策略，提升店铺竞争力。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方干涉乙方的经营自主权，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：__________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同