业主二手房东承包合同

业主二手房东承包合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（以下简称“二手房东”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的房屋，并承包该房屋的租赁和管理事宜。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.2房屋的租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。第二条租赁金额及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[请填写租金标准]，租金支付方式为[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条房屋使用及管理3.1乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和维修。3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。3.3乙方应在租赁期内负责房屋的安全和物业管理，确保房屋符合国家和地方的相关规定。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：[请填写违约金计算方式]。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（以下简称“二手房东”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的房屋，并承包该房屋的租赁和管理事宜；丙方作为专业的房屋租赁服务平台，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成房屋租赁交易。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况[请参照第一条内容进行填写]第二条租赁金额及支付方式[请参照第二条内容进行填写]第三条房屋使用及管理[请参照第三条内容进行填写]第四条第三方主体职责4.1丙方作为中介服务提供商，应负责房屋租赁信息的发布、推广、筛选意向客户、安排看房、协助签订合同等工作。4.2丙方应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整，并对意向客户的信用进行审核。4.3丙方应在租赁期内提供必要的售后服务，如协调解决乙方与甲方之间的争议等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。5.3乙方应遵守物业管理规定，确保房屋符合国家和地方的相关规定。第六条甲方权益保护条款6.1甲方有权在任何时间对房屋进行查验，以确保房屋的完好和合规。6.2甲方在租赁期内享有房屋所有权和处置权，包括但不限于出售、转让等。6.3甲方在租赁期内有权要求乙方承担房屋维修、保养等费用。第七条争议解决[请参照第六条内容进行填写]第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________丙方（签名）：____________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的房屋租赁服务平台，介入本合同的目的在于提供专业、高效的中介服务，协助甲方和乙方完成房屋租赁交易。第三方的主体介入有利于规范租赁市场秩序，保障甲方和乙方的合法权益，提高租赁交易的透明度和安全性。通过第三方的专业服务，甲方可以更加便捷地出租房屋，乙方也能更放心地租赁到合适的房屋。同时，第三方的主体介入还有助于解决租赁过程中的争议和问题，为甲方和乙方提供及时、有效的售后服务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的所有权人，享有房屋的所有权和处置权。甲方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分保障，通过本合同，甲方可以明确乙方的违约责任，限制乙方的行为，确保房屋的完好和合规。同时，甲方还可以通过本合同要求乙方承担房屋维修、保养等费用，减轻自己的负担。此外，甲方还可以在租赁期内随时对房屋进行查验，以确保房屋的完好和合规。通过本合同，甲方可以更好地行使自己的权利，保障自己的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房东房屋租赁承包合同甲方（以下简称“二手房东”）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方作为二手房东，拥有房屋所有权并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的房屋，并承包该房屋的租赁和管理事宜；丙方作为专业的房屋租赁服务平台，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成房屋租赁交易。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况[请参照第一条内容进行填写]第二条租赁金额及支付方式[请参照第二条内容进行填写]第三条房屋使用及管理[请参照第三条内容进行填写]第四条第三方主体职责4.1丙方作为中介服务提供商，应负责房屋租赁信息的发布、推广、筛选意向客户、安排看房、协助签订合同等工作。4.2丙方应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整，并对意向客户的信用进行审核。4.3丙方应在租赁期内提供必要的售后服务，如协调解决乙方与甲方之间的争议等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应提前征得乙方书面同意。5.3甲方应遵守租赁合同约定，确保房屋符合国家和地方的相关规定。第六条乙方权益保护条款6.1乙方有权在任何时间对房屋进行查验，以确保房屋的完好和合规。6.2乙方在租赁期内享有房屋使用权和居住权，有权要求甲方承担房屋维修、保养等费用。6.3乙方有权根据合同约定，提前解除或变更本合同。第七条争议解决[请参照第六条内容进行填写]第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________丙方（签名）：____________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，享有一定的权益和利益。乙方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分保障，通过本合同，乙方可以明确甲方的违约责任，限制甲方的行为，确保房屋的完好和合规。同时，乙方还可以根据合同约定，要求甲方承担房屋维修、保养等费用，减轻自己的负担。此外，乙方还可以在租赁期内随时对房屋进行查验，以确保房屋的完好和合规。通过本合同，乙方可以更好地行使自己的权利，保障自己的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为二