馆舍租赁合同

馆舍租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述馆舍的完全产权，并愿意将其馆舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方馆舍，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁馆舍1.1甲方出租的馆舍位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方馆舍用于__________活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责保障馆舍的基本设施正常运行，如水电、供暖、照明等。4.2乙方应合理使用馆舍及设施，并负责馆舍内部设施的维护和保养。4.3因乙方使用不当导致的馆舍及设施损坏，乙方应承担维修费用。5.1乙方应自行办理租赁期间馆舍及财产保险，并书面通知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同第三条约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.馆舍所有权证明2.乙方经营范围及资质证明3.租赁馆舍平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述馆舍的完全产权，并愿意将其馆舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方馆舍，并遵守相关法律法规；甲方为了确保租赁过程中自身权益得到充分保障，引入第三方作为监管方，以监督乙方的租赁行为，维护甲方的合法权益；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁馆舍1.1甲方出租的馆舍位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方馆舍用于__________活动。第二条第三方监管职责2.1第三方作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法、合理使用馆舍。2.2第三方应定期对馆舍进行检查，确保馆舍的安全、卫生及设施的正常运行。2.3第三方应在接到甲方或乙方通知后第一时间处理馆舍相关问题，确保甲方的权益不受损害。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方享有馆舍的所有权，并有权根据本合同约定收取租金。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用馆舍，并确保馆舍的安全、卫生及设施的正常运行。4.3甲方在租赁期间享有馆舍所产生的收益，包括但不限于广告收入、经营收入等。4.4甲方有权在租赁期间对馆舍进行维修、保养，但应提前通知乙方。4.5甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将租赁权转让给第三方，甲方有权优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定使用馆舍，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得将租赁权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.4乙方在租赁期间不得擅自改变馆舍的结构和用途，否则甲方有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同第三条约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.馆舍所有权证明2.乙方经营范围及资质证明3.租赁馆舍平面图4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入甲乙双方的租赁合同，有助于维护甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定合法、合理使用馆舍。第三方监管方可以定期对馆舍进行检查，确保馆舍的安全、卫生及设施的正常运行，及时处理馆舍相关第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述馆舍的完全产权，并愿意将其馆舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方馆舍，并遵守相关法律法规；为了保障乙方的合法权益，甲方同意引入第三方作为监管方，对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的租赁行为符合合同约定；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁馆舍1.1甲方出租的馆舍位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方馆舍用于__________活动。第二条第三方监管职责2.1第三方作为监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合法、合理使用馆舍。2.2第三方应定期对馆舍进行检查，确保馆舍的安全、卫生及设施的正常运行。2.3第三方应在接到乙方通知后第一时间处理馆舍相关问题，确保乙方的权益不受损害。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方享有合法租赁甲方馆舍的权利，并有权根据本合同约定使用馆舍。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供馆舍，并确保馆舍的安全、卫生及设施的正常运行。4.3乙方在租赁期间享有馆舍所产生的收益，包括但不限于广告收入、经营收入等。4.4乙方有权在租赁期间对馆舍进行合理维护、保养，但应提前通知甲方。4.5乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将租赁权转让给第三方，乙方有权优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付馆舍的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定提供馆舍，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方在租赁期间不得将租赁权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。5.4甲方在租赁期间不得擅自改变馆舍的结构和用途，否则乙方有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除本合同。6.3甲方未按照本合同第三条约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/