一房改二房出租合同

一房改二房出租合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，并按照双方协商一致的条款进行使用和保管。现经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证件号码]。1.2甲方将上述房产中的一房改二房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。1.3租赁房屋的建筑面积为[面积]平方米，共有[几室几厅几卫]格局。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及保管5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自将租赁房屋部分或全部使用权转让给第三方。5.3乙方应在租赁期限内负责租赁房屋的日常维护和管理，并承担相关费用。6.1乙方应在签订本合同之日起七个工作日内办理租赁房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[具体日期]1.房产所有权证/不动产权证复印件2.租赁房屋平面图3.设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，并按照双方协商一致的条款进行使用和保管。现经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为更好地保障甲方权益，甲方引入第三方服务方丙方，丙方作为专业的房产管理和服务提供商，负责协助甲方管理和维护房产，并确保乙方的租赁顺利进行。第一条租赁房屋基本信息[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容][同第四条内容]第五条房屋使用及保管[同第五条内容][同第六条内容]第七条合同的变更和解除[同第七条内容]第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。8.2丙方作为第三方服务方，如未能按照约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。第九条甲方权益保护条款9.1甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁房屋及附属设施的整洁和安全。9.3甲方有权要求丙方定期提供租赁房屋的管理报告，并按照甲方的要求处理相关事务。第十条乙方的限制条款10.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自将租赁房屋部分或全部使用权转让给第三方。10.2乙方应在租赁期限内负责租赁房屋的日常维护和管理，并承担相关费用。10.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。第十一条丙方的职责和权益11.1丙方负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和舒适。11.2丙方负责处理与乙方之间的租赁事务，包括但不限于租金收缴、房屋交还等。11.3丙方有权根据甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监督和管理。11.4丙方有权收取甲方支付的管理费用，并按照约定提供相关服务。第十二条第三方介入的意义和目的12.1丙方的介入旨在提供专业的房产管理和服务，确保甲方的房产得到有效管理和维护。12.2丙方的介入有助于提高租赁房屋的租赁效率和居住质量，增加甲方的收益。12.3丙方的介入可以协助甲方更好地履行合同义务，降低甲方的经营风险。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为出租方，引入丙方作为第三方服务方，旨在确保房屋租赁过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。13.2通过本合同的约定，甲方在租赁过程中享有更多的权益保护，包括但不限于租金调整权、房屋管理权等。13.3本合同的签订有助于明确各方权益，降低合同履行过程中的纠纷和风险。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[具体日期]1.房产所有权证/不动产权证复印件2.租赁房屋平面图3.设施使用说明4.丙方提供的管理和服务说明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，并按照双方协商一致的条款进行使用和保管。现经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为更好地保障乙方权益，乙方引入第三方服务方丙方，丙方作为专业的房产管理和服务提供商，负责协助乙方管理和维护房产，并确保租赁过程的顺利进行。第一条租赁房屋基本信息[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容][同第四条内容]第五条房屋使用及保管[同第五条内容][同第六条内容]第七条合同的变更和解除[同第七条内容]第八条甲方违约及限制条款8.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。8.2甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方单方面要求变更或解除合同，应承担相应的违约责任。第九条乙方权益保护条款9.1乙方有权按照约定使用和保管租赁房屋，并享受租赁期间的相关权益。9.2乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，确保租赁房屋的安全和舒适。9.3乙方有权在租赁期限内提出合理的要求，要求甲方或丙方进行必要的维修和保养。第十条丙方的职责和权益10.1丙方负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和舒适。10.2丙方负责处理与甲方之间的租赁事务，包括但不限于租金收缴、房屋交还等。10.3丙方有权根据乙方的要求，对甲方的履行行为进行监督和管理。10.4丙方有权收取乙方支付的管理费用，并按照约定提供相关服务。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，引入丙方作为第三方服务方，旨在确保租赁过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。11.2通过本合同的约定，乙方在租赁过程中享有更多的权益保护，包括但不限于租金支付权、房屋使用权等。11.3本合同的签订有助于明确各方权益，降低合同履行过程中的纠纷和风险。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1在本合同中，甲方的角色主要是提供房产并履行合同约定的义务，而乙方和丙方共同参与管理和维护房产的过程。12.2通过对乙方和丙方的权益保护和对