安置房专用合同

安置房专用合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条安置房基本状况1.1甲方拥有的安置房（以下简称“该房屋”），坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____条约定时间支付。第三条付款时间及方式3.1乙方应于____年__月__日前，将剩余房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。4.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房出售给乙方事宜，并引入第三方主体进行监督和协调，以保障甲方权益，达成如下协议：第一条第三方主体基本状况1.1第三方主体是一家具有合法资质的调解机构，专门处理房地产交易中的纠纷和争议。1.2第三方主体应保持中立公正的立场，对甲乙双方的交易进行监督和协调。第二条甲方的权益保障2.1甲方出售的安置房（以下简称“该房屋”），坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。2.2甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷和法律风险。2.3甲方应确保该房屋的质量和使用状况符合国家和地方的相关规定，不影响乙方的正常使用。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按本合同约定支付交易价格，否则甲方有权拒绝交付该房屋。3.2乙方应按本合同约定时间支付剩余房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在购买该房屋后，应遵守国家和地方的相关规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条第三方主体的职责和权利4.1第三方主体应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易的公平、公正和合法。4.2第三方主体在调解甲乙双方的争议时，应保持中立公正的立场，并依据相关法律法规做出公正的调解。4.3第三方主体有权要求甲方提供与该房屋相关的所有资料和文件，以证明甲方对该房屋的所有权和处置权。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.3第三方主体未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，第三方主体应进行调解；调解不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体可以确保甲方的权益得到有效保障，第三方主体作为专业的调解机构，能够对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易的公平、公正和合法。2.第三方主体的介入可以增加乙方的违约成本，乙方在违约时需支付违约金，从而降低甲方遭受损失的风险。3.第三方主体可以提供专业的调解服务，解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议和纠纷，避免纠纷的扩大和升级。4.甲方作为主导方，通过与乙方和第三方主体的协商和约定，可以更好地保护自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。5.第三方主体+甲方权益主导的模式有助于建立更加公平、公正和透明的房地产交易环境，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的商业房产事宜，并引入第三方主体进行监督和协调，以保障乙方权益，达成如下协议：第一条第三方主体基本状况1.1第三方主体是一家具有合法资质的调解机构，专门处理租赁合同中的纠纷和争议。1.2第三方主体应保持中立公正的立场，对甲乙双方的租赁合同进行监督和协调。第二条乙方的权益保障2.1乙方租赁的商业房产（以下简称“该房产”），位于__________，房产结构为__________，房产所有权证号为__________。2.2乙方有权按照合同约定使用和经营该房产，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3乙方有权要求甲方提供该房产的相关资料和文件，以证明甲方对该房产的所有权和处置权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证该房产的质量和使用状况符合国家和地方的相关规定，不影响乙方的正常使用。3.2甲方应按照合同约定提供该房产的必要设施和条件，确保乙方的经营活动顺利进行。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。第四条第三方主体的职责和权利4.1第三方主体应对甲乙双方的租赁合同过程进行监督，确保合同的公平、公正和合法。4.2第三方主体在调解甲乙双方的争议时，应保持中立公正的立场，并依据相关法律法规做出公正的调解。4.3第三方主体有权要求甲方提供与该房产相关的所有资料和文件，以证明甲方对该房产的所有权和处置权。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.3第三方主体未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，第三方主体应进行调解；调解不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.该房产所有权证复印件2.该房产土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体可以确保乙方的权益得到有效保障，第三方主体作为专业的调解机构，能够对甲乙双方的租赁合同过程进行监督和协调，确保合同的公平、公正和合法。