单元楼租房合同书

单元楼租房合同书合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正式发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处列出附件内容，具体设备根据实际情况填写）附件二：________________（此处列出附件内容，如房屋钥匙、物业证照等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证方的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正式发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方保证方承诺，在租赁期间，如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款，第三方保证方将无条件代乙方履行支付租金及赔偿责任。6.2甲方有权要求第三方保证方提供担保，包括但不限于房产、金融产品等，以保障甲方的权益。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日第三方保证方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处列出附件内容，具体设备根据实际情况填写）附件二：第三方保证方提供的担保证明（此处列出附件内容，如担保函、担保合同等）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方保证方作为合同主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方权益保障：第三方保证方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方违约，第三方保证方将无条件代乙方履行支付租金及赔偿责任，有效减少甲方风险。2.提高合同执行力：第三方保证方的存在使得合同具有更高的执行力。在乙方违约情况下，甲方有权要求第三方保证方履行合同义务，从而确保甲方权益得到实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证方的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正式发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1第三方保证方承诺，在租赁期间，如甲方未能按照约定提供房屋及附属设施，或违反本合同其他条款，第三方保证方将无条件代甲方履行支付租金及赔偿责任。6.2乙方有权要求第三方保证方提供担保，包括但不限于房产、金融产品等，以保障乙方权益。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日第三方保证方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处列出附件内容，具体设备根据实际情况填写）附件二：第三方保证方提供的担保证明