餐饮物业租赁合同

餐饮物业租赁合同第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是物业的合法所有权人，愿意将其物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业用于餐饮业务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[待填写]的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币[待填写]元/月。2.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[待填写]个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条物业使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[待填写]个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币[待填写]元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.租赁物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是物业的合法所有权人，愿意将其物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业用于餐饮业务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的支持和服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[待填写]的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币[待填写]元/月。2.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[待填写]个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条物业使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定，不得有违约行为。4.3丙方应协助甲方收取租金，并在必要时提供相关的支持和帮助。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方不得擅自将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除合同。5.3乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.租赁物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他与本合同相关的文件第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的租赁环境，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的管理和服务能力，可以监督乙方的经营活动，防止乙方有违约行为。同时，丙方还可以协助甲方收取租金，并提供相关的支持和帮助。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将物业出租给乙方，同时也能够确保乙方的经营活动合法合规。这种模式有助于构建一个更加公平、稳定和可持续的租赁关系，促进甲乙双方的合作与发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是物业的合法所有权人，愿意将其物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业用于餐饮业务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的支持和服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[待填写]的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币[待填写]元/月。2.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[待填写]个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条物业使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应监督甲方的履行合同行为，确保甲方遵守合同约定，不得有违约行为。4.3丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并在必要时提供相关的支持和帮助。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则乙方有权解除合同。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.租赁物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他与本合同相关的文件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个更加稳定和可靠的租赁环境，确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的管理和服务能力，可以监督甲方的履行合同行为，防止甲方有违约行为。同时，丙方还可以协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并提供相关的支持和帮助。通过丙方的介入，乙方可以更加放心地将物业出租给甲方，同时也能够确保甲方的经营活动合法合规。这种模式有助于构建一个更加公平、稳定和可持续的租赁关系，促进甲乙双方的合作与发展。乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，其经营活动和对物业的使用直接关系到乙方的利益。因此，通过将丙方引入合同，乙方可以获得更多的权益保障，确保甲方履行合同约定，提供稳定的经营环境。同时，乙方还可以通过丙方获得相关的支持和帮助，解决租赁