商铺门面出租合同书

商铺门面出租合同书第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写商铺地址]的商铺门面（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺的坐落：[待填写商铺具体地址]1.2商铺的面积：[待填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.3商铺的用途：[待填写乙方经营范围或用途]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写租赁起始日期]至[待填写租赁终止日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[待填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[待填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为每[待填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[待填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金标准及支付方式如有变动，双方可另行协商并签订补充协议。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担租赁期间商铺的维修、保养及安全防护等费用。第五条商铺使用及经营管理5.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。5.2乙方应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，合法经营，不得进行违法活动。5.3乙方在租赁期间应自行承担因经营活动产生的法律责任。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前[待填写提前通知天数]天书面通知乙方。6.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金[待填写违约金金额]。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付逾期部分租金的[待填写逾期利率]%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：[待填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围或资质证明文件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写商铺地址]的商铺门面（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，并确保乙方的经营活动合法合规，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息[同第一条原文]第二条租赁期限[同第二条原文]第三条租金及支付方式[同第三条原文]第四条费用承担[同第四条原文]第五条商铺使用及经营管理[同第五条原文]第六条合同的解除和终止[同第六条原文]第七条违约责任[同第七条原文]第八条争议解决[同第八条原文]第九条其他约定[同第九条原文]第十条第三方主体的权利和义务10.1丙方作为第三方主体，应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规。10.2丙方应对乙方的信用状况进行评估，并承担乙方未能按约定支付租金等费用的连带责任。10.3丙方应协助甲方收取租金，并在乙方逾期支付租金时，代为催收并承担催收产生的费用。10.4丙方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益。第十一条甲方的主导权益11.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方的经营活动进行监督和管理。11.2甲方在租赁期间享有商铺的所有权，并有权处置商铺，但应提前通知乙方并协商解决可能产生的争议。11.3甲方在租赁期间有权要求乙方进行维修、保养、安全防护等，相关费用由乙方承担。11.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供担保和服务，并确保乙方的经营活动合法合规。第十二条乙方的违约及限制条款12.1乙方逾期支付租金的，除应支付逾期部分租金的滞纳金外，还应支付甲方因催收产生的费用。12.2乙方擅自改变商铺的结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。12.3乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的费用。12.4乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此产生的法律责任。第十三条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和服务，确保乙方的经营活动合法合规，同时减轻甲方的风险和负担。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的管理和监督能力，能够有效保障甲方的权益，同时也有利于维护乙方的经营秩序，确保合同的履行和双方的利益。第十四条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规，同时也有权处置商铺。甲方的主导地位有助于保障其权益，同时也有利于维护商铺的经营秩序，确保合同的履行和双方的利益。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：[待填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围或资质证明文件3.丙方担保和服务协议4.其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同书甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写仓库地址]的仓库（以下简称“仓库”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库，并按照约定的条款和条件使用和经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，并确保乙方的经营活动合法合规，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息[同第一条原文]第二条租赁期限[同第二条原文]第三条租金及支付方式[同第三条原文]第四条费用承担[同第四条原文]第五条仓库使用及经营管理5.1乙方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和设施。5.2乙方应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，合法经营，不得进行违法活动。5.3乙方在租赁期间应自行承担因经营活动产生的法律责任。第六条合同的解除和终止[同第六条原文]第七条违约责任[同第七条原文]第八条争议解决[同第八条原文]第九条其他约定[同第九条原文]第十条第三方主体的权利和义务10.1丙方作为第三方主体，应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规。10.2丙方应对乙方的信用状况进行评估，并承担乙方未能按约定支付租金等费用的连带责任。10.3丙方应协助乙方进行仓库的管理和维护，并在乙方逾期支付租金时，代为催收并承担催收产生的费用。10.4丙方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益。第十一条乙方的主导权益11.1乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，对仓库进行使用和经营。11.2乙方在租赁期间享有仓库的使用权，并有权处置仓库内的物品，但应遵守合同约定和法律法规的规定。11.3乙方有权要求甲方进行仓库的维修、保养、安全防护等，相关费用由甲方承担。11.4乙方有权要求丙方提供担保和服务，并确保乙方的经营活动合法合规。第十二条甲方的违约及限制条款12.1甲方逾期交付仓库的，应支付乙方逾期交付的违约金[待填写违约金金额]。12.2甲方未按约定提供仓库的，应承担因此产生的费用并支付乙方相应的赔偿金[待填写赔偿金金额]。12.3甲方擅自提前终止合同的，应支付乙方因此产生的损失[待填写损失金额]。12.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入仓库。第十三条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和服务，确保乙方的经营活动合法合规，同时减轻甲方的风险和负担。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的管理和监督能力，能够有效保障乙方的权益，同时也有利于维护甲方的利益，确保合同的履行和双方的利益。第十四条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，拥有仓库的使用权，有权对仓库进行使用和经营，确保乙方的经营活动合法合规。乙方的主导地位有助于保障其权益，同时也有利于维护仓库的经营秩序，确保合同的履行和双方的利益。第十五条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租方，其主要义