住房改造租房合同

住房改造租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住房出租给乙方进行改造，乙方承租甲方住房进行改造的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述住房进行改造，改造后的用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、改造事项4.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，应遵循国家相关法律法规，不得改变房屋结构、外观及使用性质。4.2乙方改造过程中产生的费用由乙方承担，改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__________%的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住房出租给乙方进行改造，乙方承租甲方住房进行改造，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住房位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述住房进行改造，改造后的用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，负责提供住房改造相关的设计、施工、监理等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、改造事项4.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，应遵循国家相关法律法规，不得改变房屋结构、外观及使用性质。4.2乙方改造过程中产生的费用由乙方承担，改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.3丙方作为第三方主体，负责提供住房改造相关的设计、施工、监理等服务。丙方应保证改造工程的质量、安全及合规性，如因丙方原因导致工程质量问题或安全事故的，丙方应承担相应责任。五、甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方和丙方的改造行为，确保改造工程符合法律法规及合同约定。5.2甲方有权要求乙方和丙方在租赁期内保障房屋的安全、整洁和正常使用。5.3甲方在租赁期内不得干预乙方的正常使用和经营活动，但有权要求乙方在租赁结束后将房屋恢复至租赁起始时的状态。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，三方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的设计、施工、监理等服务，确保改造工程的质量和安全。丙方的介入能够更好地平衡甲乙双方的利益，维护甲方的权益，同时保障乙方的合理需求得到满足。通过丙方的专业服务，有助于提高改造工程的效率，降低改造过程中的风险和纠纷，确保房屋改造的合规性和合理性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋的合理使用和改造。甲方通过与乙方和丙方的合同约定，明确各方的权利义务，确保乙方在租赁期内对房屋进行合法、合规的改造，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导本合同，有助于规范租赁改造第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁改造合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业店铺出租给乙方进行改造，乙方承租甲方商业店铺进行改造，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1甲方出租的商业店铺位于__________，店铺结构及面积为__________，店铺所有权证号为__________。1.2乙方承租上述商业店铺进行改造，改造后的用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，负责提供商业店铺改造相关的设计、施工、监理等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、改造事项4.1乙方在租赁期间对商业店铺进行改造，应遵循国家相关法律法规，不得改变店铺结构、外观及使用性质。4.2乙方改造过程中产生的费用由乙方承担，改造完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.3丙方作为第三方主体，负责提供商业店铺改造相关的设计、施工、监理等服务。丙方应保证改造工程的质量、安全及合规性，如因丙方原因导致工程质量问题或安全事故的，丙方应承担相应责任。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定对商业店铺进行改造，丙方应提供必要的设计、施工、监理等服务。5.2乙方有权要求甲方和丙方在租赁期内保障店铺的安全、整洁和正常使用。5.3乙方在租赁期内不得干预甲方的正常管理和经营活动，但有权要求甲方在租赁结束后将店铺恢复至租赁起始时的状态。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，三方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的