房地产项目代售合同

房地产项目代售合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]1.甲方为房地产项目开发商，拥有[项目名称]项目的开发权、销售权及相关的合法权益；2.乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方的委托，就[项目名称]项目进行代售业务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方委托乙方代售的[项目名称]项目的房地产商品（以下简称“标的商品”）。1.2标的商品的详细情况见附件一。第二条代售义务2.1乙方作为甲方的代售代理人，应按本合同约定的条款和条件，对外进行销售活动，并尽最大努力完成甲方的销售目标。2.2乙方应在甲方提供的销售宣传资料和销售信息的基础上，开展销售活动，并确保销售行为的合法性。第三条销售价格及支付方式3.1标的商品的销售价格（以下简称“销售价格”）为附件一中规定的价格。3.2买受人支付购房款的方式按照甲方和乙方共同确定的方式进行，具体见附件二。第四条销售业绩及佣金4.1乙方应确保每月完成甲方设定的销售业绩目标，具体业绩目标见附件三。4.2乙方完成销售业绩目标的，甲方应支付给乙方佣金，佣金的比例为销售价格的[比例数值]，具体支付方式见附件四。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同的，应支付给乙方违约金，违约金的标准为乙方已投入的成本的[比例数值]。5.2在合同有效期内，如乙方未完成甲方设定的销售业绩目标的，甲方有权解除或终止合同。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为[填写期限]。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________签订日期：[填写日期]附件一：标的商品详细情况附件二：支付方式附件三：销售业绩目标附件四：佣金支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]1.甲方为房地产项目开发商，拥有[项目名称]项目的开发权、销售权及相关的合法权益；2.乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意接受甲方的委托，就[项目名称]项目进行代售业务；3.丙方为[项目名称]项目的专业咨询机构，愿意为甲方和乙方提供专业咨询服务；4.甲方、乙方和丙方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业咨询机构，应为本合同的履行提供专业咨询服务，包括但不限于销售策略、市场分析、法律咨询等。1.2丙方应确保其提供的咨询意见符合相关法律法规和行业规范，并对因其咨询意见导致的一切后果承担责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房地产项目的开发商，拥有项目的开发权、销售权及相关的合法权益。2.2甲方有权根据市场情况和自身需求，对项目的销售策略和价格进行调整。2.3甲方应确保项目的质量和交付时间符合合同约定和国家相关法律法规。第三条乙方职责及限制3.1乙方作为代售代理人，应按照甲方的要求进行销售活动，并确保销售行为的合法性。3.2乙方应在甲方提供的销售宣传资料和销售信息的基础上，开展销售活动。3.3乙方不得未经甲方同意，以任何方式泄露甲方的商业秘密和机密信息。3.4乙方未完成甲方设定的销售业绩目标的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。第四条丙方违约及限制4.1丙方未按照本合同约定提供专业咨询服务的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。4.2丙方提供的咨询意见不符合相关法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同的，应支付给乙方和丙方违约金，违约金的标准分别为乙方已投入的成本的[比例数值]和丙方已提供服务的费用的[比例数值]。5.2在合同有效期内，如乙方未完成甲方设定的销售业绩目标的，甲方有权解除或终止合同。5.3在合同有效期内，如丙方未按照本合同约定提供专业咨询服务的，甲方有权解除或终止合同。第六条保密条款6.1甲方、乙方和丙方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效，有效期为[填写期限]。8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________签订日期：[填写日期]附件一：标的商品详细情况附件二：支付方式附件三：销售业绩目标附件四：违约金计算方式第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业咨询服务，确保项目的顺利销售和履行。丙方的专业知识和经验将为甲方和乙方提供指导和支持，确保项目的合规性和顺利进行。通过丙方的介入，可以提高项目的销售效率和质量，同时为甲方和乙方提供法律和市场方面的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产项目的开发商，拥有项目的开发权、销售权及相关的合法权益。甲方的主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发项目合作合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]1.甲方为某项技术研发项目的拥有者，拥有该项目的知识产权及相关合法权益；2.乙方为专业从事技术研发和转化的公司，愿意接受甲方的委托，就该技术研发项目进行合作开发；3.丙方为专业咨询机构，愿意为甲方和乙方提供技术和管理咨询服务；4.乙方、甲方和丙方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业咨询机构，应为本合同的履行提供技术和管理咨询服务，包括但不限于研发策略、技术路线、项目管理等。1.2丙方应确保其提供的咨询意见符合相关法律法规和行业规范，并对因其咨询意见导致的一切后果承担责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为技术研发和转化的主体，应按照甲方的要求进行研发活动，并确保研发行为的合法性。2.2乙方应在甲方提供的技术资料和研发要求的基础上，开展研发活动。2.3乙方不得未经甲方同意，以任何方式泄露甲方的商业秘密和机密信息。2.4乙方未按照约定完成研发目标的，应按照本合同约定向甲方支付违约金。第三条甲方职责及限制3.1甲方作为技术研发项目的拥有者，应提供完整的项目资料和技术要求。3.2甲方应对乙方的研发活动给予必要的支持和协助。3.3甲方不得未经乙方同意，以任何方式泄露乙方的商业秘密和机密信息。3.4甲方未按照约定提供资料或支持的，应按照本合同约定向乙方支付违约金。第四条丙方违约及限制4.1丙方未按照本合同约定提供咨询服务的，应按照本合同约定向甲方和乙方支付违约金。4.2丙方提供的咨询意见不符合相关法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如乙方提前解除或终止合同的，应支付给甲方和丙方违约金，违约金的标准分别为甲方已投入的成本的[比例数值]和丙方已提供服务的费用的[比例数值]。5.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供资料或支持的，乙方有权解除或终止合同。5.3在合同有效期内，如丙方未按照本合同约定提供咨询服务的，乙方有权解除或终止合同。第六条保密条款6.1甲方、乙方和丙方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效，有效期为[填写期限]。8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________代表人（签字）：_____