买房付定金合同书

买房付定金合同书合同编号：__________买方（以下简称“甲方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________卖方（以下简称“乙方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方支付标的房产定金事宜达成如下协议：第一条定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买标的房产的定金。定金支付后，甲方享有优先购买权，且在合同约定的期限内履行购买义务。第二条定金支付及退还1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定的以下账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.乙方收到定金后，应向甲方出具收款凭证。3.若甲方未按照约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，且甲方应支付乙方因此造成的一切损失。4.若乙方未按照约定时间退还定金，甲方有权要求乙方支付定金总额的双倍作为违约金。第三条合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方自愿放弃购买标的房产，应提前____天通知乙方，并支付乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。2.在合同有效期内，如乙方自愿放弃出售标的房产，应提前____天通知甲方，并支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。3.除双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第四条合同的生效和附则1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本合同附件包括但不限于：标的房产的房产证、土地使用权证、契税发票、物业费发票等。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________1.标的房产的房产证复印件2.土地使用权证复印件3.契税发票复印件4.物业费发票复印件5.其他与标的房产有关的文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________卖方（以下简称“乙方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________第三方担保机构（以下简称“丙方”）：机构名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保证交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，就甲方支付标的房产定金事宜达成如下协议：第一条定金金额及支付甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买标的房产的定金。定金支付后，甲方享有优先购买权，且在合同约定的期限内履行购买义务。甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定的以下账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第二条第三方担保机构的责权利1.丙方作为第三方担保机构，应确保甲方支付的定金安全，并在合同约定的条件下向甲方返还定金。2.丙方应监督乙方向甲方履行房产交付义务，确保甲方在支付定金后能够按照约定时间取得标的房产。3.丙方应负责处理甲方与乙方在交易过程中产生的争议，协调双方解决问题。4.丙方有权对乙方进行信用评估，如发现乙方存在违约风险，有权要求乙方提供担保或采取其他措施保障甲方权益。第三条甲方权益保障1.甲方支付定金后，有权要求乙方按照约定时间办理房产过户手续。2.甲方有权要求丙方在合同约定的条件下向其返还定金。3.甲方在标的房产交付过程中，如发现任何问题，有权要求乙方及时解决。4.甲方在合同约定的期限内未取得标的房产，有权要求乙方双倍返还定金。5.甲方在合同约定的期限内未取得标的房产，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条乙方的违约及限制条款1.乙方如未按照约定时间办理房产过户手续，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方如未按照约定时间退还定金，甲方有权要求乙方支付定金总额的双倍作为违约金。3.乙方如在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.乙方如在交易过程中存在违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方自愿放弃购买标的房产，应提前____天通知乙方和丙方，并支付乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。2.在合同有效期内，如乙方自愿放弃出售标的房产，应提前____天通知甲方和丙方，并支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。3.除双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第六条合同的生效和附则1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本合同附件包括但不限于：标的房产的房产证、土地使用权证、契税发票、物业费发票等。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________1.标的房产的房产证复印件2.土地使用权证复印件3.契税发票复印件4.物业费发票复印件5.其他与标的房产有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构作为丙方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房付定金合同书出租方（以下简称“乙方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（以下简称“甲方”）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________第三方担保机构（以下简称“丙方”）：机构名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟租赁乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保证交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，就甲方支付标的房产定金事宜达成如下协议：第一条定金金额及支付甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为租赁标的房产的定金。定金支付后，甲方享有租赁权，且在合同约定的期限内履行租赁义务。甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定的以下账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第二条第三方担保机构的责权利1.丙方作为第三方担保机构，应确保甲方支付的定金安全，并在合同约定的条件下向甲方返还定金。2.丙方应监督乙方向甲方履行房产交付义务，确保甲方在支付定金后能够按照约定时间取得标的房产的租赁权。3.丙方应负责处理甲方与乙方在租赁过程中产生的争议，协调双方解决问题。4.丙方有权对乙方进行信用评估，如发现乙方存在违约风险，有权要求乙方提供担保或采取其他措施保障甲方权益。第三条乙方权益保障1.乙方如未按照约定时间交付标的房产给甲方，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方如未按照约定时间退还定金，甲方有权要求乙方支付定金总额的双倍作为违约金。3.乙方如在租赁过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.乙方如在租赁过程中存在违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条甲方的违约及限制条款1.甲方如未按照约定时间支付定金，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方如未按照约定时间履行租赁义务，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方如在租赁过程中损坏标的房产，应承担修复费用及赔偿责任。4.甲方如在租赁期限届满后未续租或提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方自愿放弃租赁标的房产，应提前____天通知乙方和丙方，并支付乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。2.在合同有效期内，如乙方自愿放弃出租标的房产，应提前____天通知甲方和丙方，并支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。3.除双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第六条合同的生效和附则1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有