新房购买合同范文

新房购买合同范文第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]新房购买合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构及使用面积：[填写房屋结构及使用面积]，房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]。1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响产权转移的问题。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币：[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方支付购房款分三次进行：第一次支付：[填写支付金额]，时间为本合同签订之日起七个工作日内；第二次支付：[填写支付金额]，时间为：[填写支付时间]；第三次支付：[填写支付金额]，时间为：[填写支付时间]。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具合法的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供一年的售后服务，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。五、违约责任5.1如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金：[填写违约金金额]。5.2如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金：[填写违约金金额]。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导新房购买合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构及使用面积：[填写房屋结构及使用面积]，房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]。1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响产权转移的问题。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币：[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方支付购房款分三次进行：第一次支付：[填写支付金额]，时间为本合同签订之日起七个工作日内；第二次支付：[填写支付金额]，时间为：[填写支付时间]；第三次支付：[填写支付金额]，时间为：[填写支付时间]。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具合法的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、第三方服务内容4.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供以下服务：（1）提供房屋交易咨询及建议；（2）协助甲方进行房屋价值评估；（3）协助乙方进行购房资格审核；（4）提供房屋交易流程指导及办理；（5）提供房屋交易资金监管服务。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。5.2甲方有权要求丙方协助进行房屋价值评估，确保房屋交易价格的公平合理。5.3甲方有权要求丙方协助乙方进行购房资格审核，确保乙方具备购房资格。5.4甲方有权要求丙方提供房屋交易流程指导及办理，确保房屋交易顺利进行。5.5甲方有权要求丙方提供房屋交易资金监管服务，确保交易资金的安全。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按本合同约定时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金：[填写违约金金额]。6.2乙方如未能按本合同约定时间接收房屋，乙方应支付甲方违约金：[填写违约金金额]。6.3乙方在购房过程中如出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方服务提供商，介入本合同的目的在于提供专业的房地产交易服务，确保甲乙双方的权益得到保障，促进房屋交易的顺利进行。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的利益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与丙方的合作，提高房屋交易的安全性和便捷性。甲方的主导地位有助于确保房屋交易价格的公平合理，保障甲方的合法权益。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新房购买合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方金融服务提供商：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构及使用面积：[填写房屋结构及使用面积]，房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]。1.2甲方保证上述房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响产权转移的问题。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币：[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方支付购房款分三次进行：第一次支付：[填写支付金额]，时间为本合同签订之日起七个工作日内；第二次支付：[填写支付金额]，时间为：[填写支付时间]；第三次支付：[填写支付金额]，时间为：[填写支付时间]。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具合法的收款凭证。三、第三方金融服务内容3.1丙方作为专业的金融服务提供商，为乙方提供以下服务：（1）提供购房贷款咨询及推荐；（2）协助乙方进行贷款申请；（3）提供贷款审批进度跟踪服务；（4）提供贷款还款指导及咨询。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供购房贷款咨询及推荐，确保乙方获得最适合的贷款方案。4.2乙方有权要求丙方协助进行贷款申请，确保贷款申请过程的顺利进行。4.3乙方有权要求丙方提供贷款审批进度跟踪服务，确保及时了解贷款审批情况。4.4乙方有权要求丙方提供贷款还款指导及咨询，确保乙方能够按时还款，避免产生逾期等不良信用记录。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金：[填写违约金金额]。5.2甲方如未能按本合同约定时间办理过户手续，甲方应支付乙方违约金：[填写违约金金额]。5.3甲方如未能履行本合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方金融服务提供商，介入本合同的目的在于提供专业的金融服务，确保乙方的权益得到保障，促进房屋交易的顺利进行。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障乙方的利益。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与丙方的合作，提高房屋交易的安全性和便捷性。乙方的主导地位有助于确保购房资金的合理筹措和贷款的顺利办理，保障乙方的合法权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在房屋交付和过户手续的协助上。甲方应按照合