与商场洽谈租金合同

与商场洽谈租金合同第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（以下简称“出租方”）:[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）:[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条物业情况1.1甲方出租的物业位于[待填写商场名称]，具体位置为[待填写商场地址]。1.2物业总面积为[待填写面积]平方米，乙方租赁面积为[待填写租赁面积]平方米。1.3乙方租赁的物业包括[待填写具体租赁内容]等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[待填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[待填写日期]日前支付当月租金。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理，确保物业符合乙方正常经营需求。4.2乙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[待填写金额]的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括[待填写附件名称，如物业照片、平面图等]。甲乙双方代表在合同上签字后，本合同立即生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________年________月________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）:[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）:[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）:[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方作为物业的拥有者，拥有物业的所有权和处置权，且乙方希望租赁该物业进行经营活动，丙方作为专业的商业咨询机构，为甲乙双方提供租赁咨询服务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条物业情况1.1甲方出租的物业位于[待填写商场名称]，具体位置为[待填写商场地址]。1.2物业总面积为[待填写面积]平方米，乙方租赁面积为[待填写租赁面积]平方米。1.3乙方租赁的物业包括[待填写具体租赁内容]等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[待填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[待填写日期]日前支付当月租金。第四条第三方主体的职责和权益4.1丙方作为第三方，负责为甲方提供商业咨询和租赁服务，包括但不限于市场调研、租赁方案制定、租金定价等。4.2丙方应确保乙方的租赁需求与甲方的物业情况相匹配，协助甲方实现物业的最大化收益。4.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的经营能力和信誉。4.4丙方在合同期限内应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付[待填写金额]的滞纳金。5.2乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。6.2甲方有权在合同期限内对物业进行维修、养护和管理，确保物业的安全和合理使用。6.3甲方在合同期限内不得随意解除合同，除非乙方严重违约。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方提供专业的商业咨询和租赁服务，帮助甲方更好地管理和利用其物业资源。8.2丙方的介入有助于确保乙方租赁到合适的物业，促进乙方的业务发展。8.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，减少甲乙双方的纠纷和风险。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的拥有者和出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分保障。9.2甲方通过设定租金、违约条款等，对乙方进行合理的约束和引导，以确保乙方的经营活动符合甲方的期望和利益。9.3甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，促进甲乙双方的长期合作关系。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方代表（签名）：________________签订日期：________年________月________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）:[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）:[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）:[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方作为物业的拥有者，拥有物业的所有权和处置权，且乙方希望租赁该物业进行经营活动，丙方作为专业的商业咨询机构，为甲乙双方提供租赁咨询服务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条物业情况1.1甲方出租的物业位于[待填写商场名称]，具体位置为[待填写商场地址]。1.2物业总面积为[待填写面积]平方米，乙方租赁面积为[待填写租赁面积]平方米。1.3乙方租赁的物业包括[待填写具体租赁内容]等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[待填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[待填写日期]日前支付当月租金。第四条第三方主体的职责和权益4.1丙方作为第三方，负责为乙方提供商业咨询和租赁服务，包括但不限于市场调研、租赁方案制定、租金定价等。4.2丙方应确保甲方的物业情况与乙方的租赁需求相匹配，协助乙方实现业务的发展和扩张。4.3丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的物业管理和维护能力。4.4丙方在合同期限内应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按时交付物业，应向乙方支付[待填写金额]的违约金。5.2甲方在租赁期间不得随意调整租金，除非乙方同意。5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权根据实际经营情况调整租赁面积，但应提前一个月通知甲方。6.2乙方有权在合同期限内对物业进行装修和改造，但需事先征得甲方同意。6.3乙方在合同期限内不得随意解除合同，除非甲方严重违约。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方和租赁合同的主导方，旨在确保其权益得到充分保障。8.2乙方通过设定租金、违约条款等，对甲方进行合理的约束和引导，以确保甲方的物业管理和维护符合乙方的期望和利益。8.3乙方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，促进甲乙双方的长期合作关系。甲方（盖章）：__________