2024年市区个人房屋出租协议（带暖气）

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市区个人房屋出租协议（带暖气）甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于市区____的房屋出租给乙方，房屋面积为____平方米，带暖气设备。具体位置如下：_________________________________

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期内，乙方享有使用该房屋的权利并负责支付租金、水电费、暖气费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户号码：________________________），并支付相应押金____元。

3.如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内外设施的完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖气等费用，如有损坏应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有丢失或损坏，应及时通知甲方并承担相应责任。

五、违约责任

1.乙方应按时支付租金和各项费用，如逾期未付，每逾期一天应向甲方支付当期欠缴金额千分之一的违约金，逾期超过____天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，如擅自改变房屋用途或将其出租给第三方，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋交还甲方，并承担房屋内设施设备的损坏赔偿责任。如未按时归还或造成设施设备损坏，甲方有权向乙方追偿损失。

4.任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付违约金____元。

六、其他条款

1.协议签订后，双方应共同遵守，任何一方不得无故解除协议。如需提前解除协议，应提前一个月书面通知对方，并承担违约金。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向双方所在地人民法院提起诉讼解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

附件：1.房屋内设施清单及照片

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