资产评估师辅导-建筑工程评估第三章建设工程基本构造讲义14版

第三章建设工程基本构造

第一节房屋建筑工程基本构造

1.地基与基础

2.主体结构

3.装饰装修

4.常见建筑结构形式

5.水、暖、电设施

一、地基与基础（熟悉）

（一）地基与基础的关系

♦地基

承受建筑物全部荷载的土层，是地球的一部分。

♦基础

承受建筑物全部荷载，并将其传到地基上。是建筑物的一部分。

地基允许承载力一一每单位面积能承受的基础传下来荷载的能力。

保证房屋的稳定与安全，必须保证传给地基的压力不超过地基的允许承载力。

♦分类

天然地基

人工地基

天然地基

不需经过人工加固，可直接使用的地基。

（1）岩石类：一般来说承载力高。

（2）碎石类：允许承载力因密实程度不同而变化。与含水率无关。

（3）砂土

（4）黏性土：含水量小，坚硬，强度很大；含水量大，强度低。

（5）粉土：孔隙比小、含水量小，承载力高。

（6）人工填土

人工地基

当土层的承载力差，缺乏足够的坚固性和稳定性时，必须经过人工处理使其提高承载力后才能

承受房屋全部荷载的地基，称为人工地基。

（1）人工加固地基的方法

压实法、换土法、打桩。

（2）对地基的要求（强度、变形）

足够的强度（承载力）；

满足变形的要求,总沉降量和不均匀沉降量在规定范围内。

【例题•单选】下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是（）。

A.地基由基础和基础以下的土层或岩层构成

B.地基是指基础下面的土层或岩层

C.地基经过人工改良或加固形成基础

D.地基是建筑物的主要结构构件

『正确答案』B

『答案解析』基础是房屋建筑的重要组成部分，而地基是地球的一部分。参见教材P91

（二）基础设计

1.基础底面积大小的确定

★当上面建筑物荷载一定时，取决于地基承载力。

★根本原则：基底承受的力小于地基承载力

★地基土层坚硬，承载力大，基础底面积可设计小一些；反之，应加大基底面积。

2.基础断面形式

【回忆】基础底面积的确定与地基承载力大小有关

【问题】基础断面形式？

★取决于基础所用材料本身的性能。

-------iL不受刚性角限制

柔性基础钢筋混凝土基础

【结论】在基础底宽相同的情况下，钢筋混凝土基础相对混凝土等刚性基础可以减少基础的高

度和埋置深度。

刚性角计算（数字考点）

混凝土基础刚性角为1.0。

（a）混凝土基础与铜筋混凝土基础比较（b）基础f筋情况

【2005年•单选】当建筑物采用大放脚形式的砖基础时，若基础挑出墙外的宽度为180nlln,则

该成基础放宽部分的合理高度可取（）mm。

A.240B.360

C.480D.540

『正确答案』B

『答案解析』一基础的刚性角应为1.5—2.0od=180,因此h=l.5X180〜2.OX180=270〜360nlm。

参见教材P94

【2010年•单选】下列基础中，属于柔性基础的是（）。

A.砖基础B.毛石基础

C.混凝土基础D.钢筋混凝土基础

『正确答案』D

『答案解析』砖基础、毛石基础、混凝土基础均属于刚性基础。参见教材P95

3.基础埋深的确定

♦基础埋深

由室外设计地面到基础底面的垂直距离。

最小的埋深0.5mo

（1）基础埋深的确定条件

1）建筑物的用途，有无地下室、设备基础和地下设施，基础的形式和构造;

2）作用在地基上的荷载大小和性质；

3）工程地质和水文地质条件；

4）相邻建筑物的基础埋深；

5）地基土冻胀和融陷的影响。

（2）筏形和箱形基础埋深的确定（数字考点）

天然地基的基础埋深不宜小于建筑物高度的1/15；

桩箱和桩筏的基础埋深（不计桩长）不宜小于建筑物高度的1/20〜1/18。

位于岩石地基上的高层建筑,其埋深应满足抗滑要求。

（3）相邻基础埋深的确定

♦新建建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。

♦当埋深大于原有建筑基础时，两基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、

基础形式和土质情况确定。

【2010年•单选】位于抗震设防区的某建筑物高度为63m,基础为天然地基上的筏形基础。根

据我国现行标准，其基础埋深不宜小于（）mo

A.0.5B.3.2C.3.5D.4.2

『正确答案』D

『答案解析』天然的筏形和箱形为1/15；桩箱和桩筏基础为1/20〜1/18。63/15=4.2m„参见教

材P96

【例题•多选】下列因素中，确定基础埋深的条件有（）。

A.工程地质和水文地质条件

B.地基土冻胀和融陷的影响

C.建筑物的用途

D.相邻建筑物基础埋深

E.基础材料的材质

『正确答案』ABCD

『答案解析』基础埋深的确定条件。参见教材P95

（1）建筑物的用途，有无地下室、设备基础和地下设施，基础的形式和构造；

（2）作用在地基上的荷载大小和性质；

（3）工程地质和水文地质条件；

（4）相邻建筑物的基础埋深；

（5）地基土冻胀和融陷的影响。

（三）基础的分类及构造

•砖基础

♦毛石基础

按所用材料Q•灰土基础

•混凝土基础

・钢筋混凝土基础

按外形分类（适用条件）

1.条形基础（带形基础）

适用条件：墙基础

使用材料：砖、灰土、混凝土材料

2.独立基础

适用条件：独立柱下的基础

现浇：钢筋混凝土独立柱基础有平台式、坡面式

预制：钢筋混凝土杯形基础，基础有个杯口，预制柱插入杯口进行安装

3.筏形基础

井格式基础下又用钢筋混凝土板连成一片，大大增加了建筑物基础与地基的接触面积，亦即,

单位面积地基土承受的荷载减少了。

适合于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物。（考点）

4.箱形基础

由于基础自身呈箱形，具有很大的整体强度和刚度。当地基不均匀下沉时，建筑物不会引起较

大的变形裂缝。

多用于高层建筑，另外可兼做地下室。适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。（考点）

5.桩基础

（1）组成：承台和桩群。

（2）适合于上部结构荷载很大，地基软弱土层较厚，对沉降量限制要求较严，几乎不允许出

现裂缝的建筑物。（考点）

（3）优点：桩基础可以节省基础材料，减少土方工程量，改善劳动条件，缩短工期。

（4）分类:

按传力分:

•摩擦挂是通过桩表面与周围土壤的摩擦力和桩尖的阻力将上部荷载传给地基,它适用于软弱

土层较厚，而坚硬土层距地表很深的地基情况。

软土层

«端承桩是通过桩端将上部荷载传给较深的坚硬土层,它适用于表层软弱土层不太厚,而下

部为坚硬土层的地基情况。

硬层

（a）

按材料分

♦木桩、砂桩、混凝土桩、钢筋混凝土桩、钢桩等。

按制作方法分

♦预制桩和灌注桩

【2012年•单选】对于采用钢筋混凝土预制柱的排架结构单层厂房，通常采用（）。

A.钢筋混凝土杯形基础

B.钢筋混凝土筏形基础

C.混凝土箱形基础

D.混凝土条形基础

『正确答案』A

『答案解析』预制柱下为钢筋混凝土杯形基础，该基础有杯口，预制柱插入杯口进行安装。参

见教材P97

【2011年•单选】对于软弱地基和上部荷载较大的建筑物，宜采用的基础是（）。

A.条形基础B.独立基础

C.井格基础D.筏形基础

『正确答案』D

『答案解析』筏形基础和箱形基础适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。参见教材P97

【2009年•单选】在房屋平面尺寸、基础埋深相同的条件下，下列钢筋混凝土基础形式中，施

工难度大、造价相对较高的是（）。

A.条形基础B.独立基础

C.井格基础D.箱形基础

『正确答案』D

『答案解析』技巧：用的材料多、形状复杂导致难度大、造价高的形状是箱形。参见教材P98

[2007年•简答】基础是房屋建筑物的重要组成部分，基础的强度和耐久性在很大程度上决定

了整个建筑物的强度、稳定性和耐久性。因此，评估房屋建筑物的价值时，必须考虑其基础所用材

料和构成。

要求：

1.按其所用材料进行分类，基础包括哪些类型？

2.按其外形进行分类，基础的类型及其各自的适用情况是什么？

1.按其所用材料进行分类，基础包括哪些类型？

『正确答案』按其所用材料进行分类，基础包括：砖基础（0.5分）、毛石基础（0.5分）、丞

土基础（0.5分）、混凝土基础（0.5分）、钢筋混凝土基础（0.5分）。

2.按其外形进行分类，基础的类型及其各自的适用情况是什么？

『正确答案』①条形基础（或带形基础）（0.5分）—主要适用于墙基础（1分）

②独立基础（0.5分）一要作为独立柱下的基础（1分）

③筏形基础（0.5分）一适用于软弱地基（0.5分）和上部荷载比较大的建筑物（0.5分）

④箱形基础（0.5分）一适用于软弱地基（0.5分）和上部荷载比较大的建筑物（0.5分）

⑤桩基础（0.5分）一适用于地基软弱土层较厚（0.5分）和上部荷载很大的建筑物（0.5

分）。

（四）基础（地下室）防潮、防水

1.基础防潮

♦防潮层的目的

防止土中水分沿土层及砖基础毛细管进入墙体。

♦防潮层的位置

在首层室内混凝土地面厚度范围内。高了，低了都不行。

♦防潮层的做法

(1)抹20〜25mm厚的防水砂浆;

(2)用防水砂浆砌三皮砖;

(3)60mm厚钢筋混凝土防潮带,与墙同宽。

2.基础(地下室)防水

当设计最高地下水位高于地下室地坪时，必须做整体防水处理。

二、主体结构

房屋建筑首层地面标高为土0.00,这一标高是基础与地上主体结构的分界线。

上部主体结构包括：墙、柱、梁、板、楼梯、屋面等。

室内地面

±0.00

室外地面

/----------.-------------

i1.墙体!

；2.楼盖!

>3.楼梯与台阶!

•4.屋顶

(―)墙体

1.墙体的作用、分类和稳定性要求

(1)墙体的作用

■承受建筑的荷载,通过墙体传到基础上。

■挡风雨、防寒保温的围护作用。

■分隔房间的作用。

(2)墙体的分类

■按承重分：承重墙、自承重墙；

■按位置分：内墙、外墙、横墙、纵墙。

（3）强度及稳定性方面的要求

强度:

1）砖石、砂浆的强度；

2）搭接方式、施工质量。

稳定性:

1）高度和厚度的比；高厚比越小，稳定性越好！

2）外墙的长度不宜过长，每隔一定距离应设置横墙。

【2007年•单选】墙体的高度与厚度之比称为高厚比。高厚比的大小影响墙体的（）。

A.稳定性B.保温性

C.耐久性D.隔热性

『正确答案』A

『答案解析』高厚比越小，稳定性越好。参见教材P101

【例题•单选】墙体的强度与（）因素无直接关系。

A.墙的高度和厚度B.砖石的强度

C.砂浆的强度D.搭缝的方式

『正确答案』A

『答案解析』A选项是影响稳定性的因素，不是影响强度的因素。参见教材P101。

2.墙体的构造

（1）成墙体（240X115X53）

1）砖墙的厚度和长度

半砖墙（115）、3/4砖墙（178）、一砖墙（240）、一砖半墙（365）、二砖墙（490）»

101010io-ro-

m]240fl：240g

B旧

四g)“J

12墙18墙24墙37墙49墙

2）砖墙体的砌筑要求

横平竖直、灰浆饱满、内外搭接、上下错缝。

当纵墙横墙不能同时砌筑时，要求在搭接处留槎。

在留槎处沿墙高每隔50cm应铺设一层拉结钢筋，钢筋成直角，伸入纵、横墙不少于0.5m。

[2011考】

3）砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置

①门窗过梁

承受洞口上部的荷载，并将荷载传至洞口两侧。

使用广泛：砖过梁和钢筋混凝土过梁。

②圈梁（2011考）

■连续封闭的梁;

■楼板标高处;

■提高刚度、整体性，增加墙体稳定性，减少不均匀沉降，减轻震害的重要构造措施；

■被断开时，设附加圈梁。附加梁与墙的搭接长度应大于与圈梁之间的垂直间距的2倍且不

应小于1m。

③构造柱

作用：与圈梁一起构成骨架，提高刚度，约束墙体开裂，提高抗震能力;

设置：建筑物四角、纵横墙交接处、楼梯间角上。

【记忆】角、交

【2009年•多选】对于有抗震设防要求的核混结构，有必要设置构造柱的位置有（）。

A.纵横墙交接处B.外墙四角

C.楼梯间转角处D.山墙中部

E.窗间墙处

『正确答案』ABC

『答案解析』构造柱设置：建筑物四角、纵横墙交接处、楼梯间角上。参见教材P103

【例题•单选】当圈梁遇到洞口不能封闭时，应设附加圈梁，如果圈梁与附加圈梁高差为500mm,

可以采用的搭接长度为（）。

A.600mmB.800mm

C.ImD.1.2m

『正确答案』D

『答案解析』被断开时，设附加圈梁。附加梁与墙的搭接长度应大于与梁圈之间的垂直间距的

2倍，且不应小于1m。参见教材P103。

（2）钢筋混凝土（剪力）墙体

钢筋混凝土墙体，是由墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。墙高同

房屋，厚20〜30cm。

墙筋除承受作用力外，还起到防止裂缝出现与发展、增加结构整体性的作用。

墙体应有适当地厚度，外墙体部分如果厚度达不到保温要求，一般在混凝土墙的内侧或外侧贴

设泡沫塑料保温板。

(3)框架填充墙体

①填充墙在平面和竖向的布置，宜均匀对称，宜避免形成薄弱层或短柱；

②砌体的砂浆强度等级不应低于M5,墙顶应与框架梁密切结合；

③填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设拉筋；拉结筋深入墙内，当抗震设防烈度为6、7度时,

不应小于墙长的1/5且不小于700mm,当为8、9度时，应沿墙全长贯通。

框架梁

④墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；

墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；

墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。

【考点】

【2012年•单选】某框架结构的填充墙高3m、长6m,下列关于该填充墙的技术要求，正确的

是（）。

A.墙体与柱宜采用刚性连接

B.墙顶与上部梁宜有拉结

C.应尽量采用强度较高的砌块

D.宜在墙体中间设置伸缩缝

『正确答案』B

『答案解析』墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；

墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；

墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。

参见教材P104〜105

（4）墙体细部构造

为防止和减少建筑物在各类荷载作用下产生变形和破坏，在工程设计中，事先人为地在建筑物

上留设的缝，称为变形缝。

变形缝包括：伸缩缝、沉降缝、防震缝。（多选考）

■变形缝

①伸缩缝：抵抗温度的影响；基础以上全断开，基础不断开；缝宽20〜30mm。

图片

②沉降缝：不均匀沉降；基础断开；需留沉降缝的情况:

■一幢房屋坐落在不同承载力的地基土上时；

■同一房屋建筑相邻高差（层数）或

荷载变化很大时；

■新旧房屋相接时；

■房屋建筑平面复杂，

应分若干区段时。

③防震缝：

原因：地震力产生的振幅、频率的不同，会造成建筑物破坏

设置：房屋高差6米以上；承重结构材料不同；建筑平面尺寸不同。沿房屋全高设置，其两

侧应布置墙。

一般基础可不断开，只有兼做沉降缝时才将基础断开。

缝宽：房屋的高度和设防烈度

框架结构高度防震缝宽度

不超过15m可采用70mm（变化）

超过15m6度、7度、8度和9度相应每增加高度5m、4m、3m、2m,宜加宽20mm

抗震烈度房屋高防震缝宽度

6度15m以内(+5m)70mm(+20)

7度15m以内(+4m)70mm(+20)

8度15m以内(+3m)70mm(+20)

9度15m以内(+2m)70mm(+20)

[2011年•多选】为了防止和减少建筑物在荷载作用下由于变形而破坏，可以考虑设置的变形

缝有（）。

A.伸缩缝B.沉降缝

C.施工缝D.冷缝

E.防震缝

『正确答案』ABE

『答案解析』为防止和减少建筑物在各类荷载作用下产生变形和破坏，在工程设计中，事先人

为地在建筑物上留设的缝，称为变形缝。变形缝包括：伸缩缝、沉降缝、防震缝。参见教材P105。

【2010、2006年•多选】在下列房屋建筑中，一般需要设置沉降缝的有（）。

A.新旧房屋相接时

B.跨度较大的单层工业厂房

C.坐落在不同承载力地基土上的砖混结构房屋

D.相邻高差较大的框架结构房屋

E.建筑平面复杂的房屋，应分若干区段时

『正确答案』ACDE

『答案解析』B需设置伸缩缝，E需设置抗震缝。本题考查沉降缝设置的目的，即避免不均匀沉

降给房屋造成的破坏，哪些情况会产生不均匀沉降呢？

■一幢房屋坐落在不同承载力的地基土上时；

■同一房屋建筑相邻高差（层数）或荷载变化很大时；

■新旧房屋相接时；

■房屋建筑平面复杂，应分若干区段时。参见教材P105

【例题•多选】在伸缩缝处，将建筑物的（）分成两部分。

A.基础

B.楼层

C.墙体

D.屋顶

E.地圈梁

『正确答案』BCD

『答案解析』沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面

以上构件全部断开，基础因受温度变化影响较小，不必断开。参见教材P105。

■勒脚、散水及地下管沟

①勒脚

墙与地面接近处突出墙面部位称为勒脚。

勒脚部位常年遭受屋檐雨水滴溅及地面水的浸泡，易遭风化、冻融破坏。因此，这部分墙体局

部加厚或加厚墙体抹灰。

②散水

地面上围绕建筑物一圈设置。排水。宽度500〜1200mm。快速排出房檐滴水、保护墙基础。

③地下管沟

管沟设在外墙内侧室内地面以下，上铺钢筋混凝土沟盖板。

管沟在一定距离设出入口及通风口。

(5)间隔墙一只承受自重并起分隔作用的内墙

特点有：

①不承受外加荷载，只承受自重，而且将自重加到楼板上，因此越轻越好。

②墙体越薄越好，少占有效使用面积。

③有隔声、耐水、耐火的功能。

④随着使用要求不断改变，房屋平面最好用活动间隔墙分割，易拆易装。

常见的间隔墙种类：

(1)半砖间隔墙

(2)炉渣空心胸间隔墙(防潮：根部应设黏土砖)

(3)木板条间隔墙

(4)轻钢龙骨石膏板间隔墙(质轻、壁薄、耐火)

(5)轻质GRC多孔墙板间隔墙(高强、抗裂、耐火、韧性好、不怕冻、易形成)

【例题•多选】间隔墙的特点有()。

A.承受外加荷载和自重

B.墙体越薄越好

C.有隔声、耐水、耐火的功能

D.易拆易装

E.强度要求高

『正确答案』BCD

『答案解析』间隔墙不承受外加荷载，亦无强度要求。参见教材P106。

（二）楼盖

楼盖是房屋水平方向的承重构件。

直接承受人员和家具设备的

重量、摩擦、撞击等，要求

耐磨、美观、易清扫、保温好

是楼盖的关键部分，由一系列

承重结构体系组成

遮盖楼盖下部，使下一层室内平

整、光洁

钢筋混凝土楼盖按施工方法可分为：现浇整体式钢筋混凝土楼盖、预制装配式混凝土楼盖。

现浇整体式钢筋混凝土楼盖根据梁、板的结构形式不同分为：肋形楼盖、井式楼盖、无梁楼盖。

■肋形楼盖

由主梁、次梁和板组成。主梁高，次梁矮

板次梁上梁

传力路线为：板f次梁f主梁一柱或承重墙

■井式楼盖

两个方向梁同高，中间无柱子。适用于平面接近正方的大厅。

传力路线：板一井格梁一柱或承重墙。

■无梁楼盖

板直接支承在柱上，为增加柱与梁接触面，柱顶处增加一个柱帽，适于大商店和仓库等建筑。

传力路线：板一柱或承重墙

【例题•单选】某宾馆门厅9mX9m,为了提高净空高度，宜优先选用（）。

A.普通板式楼板

B.梁板式肋形楼板

C.井字形密肋楼板

D.普通无梁楼板

『正确答案』C

『答案解析』适用于平面接近正方的大厅。参见教材P109。

1.梁（受弯构件）

按材料分：木梁、钢梁、钢筋混凝土梁。

按外形分：矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁。

按受力分：简支梁、连续梁、悬臂梁

梁的结构分类图

2.现浇板

受力角度分：简支板、连续板、悬臂板。

长宽比、支承条件：单向板和双向板。

单向板：长边与短边之比23时，荷载沿短边传递，称为单向板。

双向板：长边与短边之比=2时，荷载沿两个方向传递，称为双向板。

大于2,小于3时，宜按双向板设计。

3.预制板

预制板搁置在砖墙上时，支承长度不应小于100mm,搁置在钢筋混凝土梁上时，支承长度可不

小于80mm。

抗震要求时的支承长度:

伸进外墙不应小于120mm；

伸进内墙不应小于100mm；

在梁上不应小于80mm。

【2005年•单选】在楼盖结构体系中,一般需要设置柱帽的是（）楼盖。

A.交叉梁B.井式

C.肋形D.无梁

『正确答案』D

『答案解析』无梁楼盖是将板直接支撑在柱上，为增加柱与梁接触面，柱顶处增加一个柱帽。

参见教材P110

【2009年•单选】当现浇钢筋混凝土板的长边与短边之比大于3时，板上的荷载主要是沿板的

（）传递到支撑构件上。

A.短边方向B.长边方向

C.短边和长边两个方向D.对角线方向

『正确答案』A

『答案解析』长边与短边之比大于3,为单向板，故荷载沿短边传递。参见教材P110

■阳台与雨篷

1.阳台

按伸出墙体的长度分为挑阳台（又称凸阳台）、凹阳台、半挑半凹阳台。

凸阳台按结构形式分有板式阳台和梁式阳台。

按施工方法分可分为现浇阳台和预制阳台。

2.雨篷

由雨蓬板、雨篷梁构成。

（三）楼梯与台阶

■楼梯

1.楼梯的作用和种类

（1）作用

楼梯是楼层间的垂直交通设施，供人们上下楼层和紧急疏散之用。

（2）分类

楼梯按所用材料可划分为木楼梯、钢板楼梯、钢筋混凝土楼梯。

按所处位置不同分为室内楼梯和室外附墙楼梯。

按平面布置形式分为单跑楼梯、双跑楼梯、三跑楼梯、双分楼梯、螺旋楼梯、弧形楼梯。

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2.楼梯的基本构成

■楼梯段

■休息平台

■楼梯栏杆、扶手

梯段和休息平台多为钢筋混凝土结构

3.钢筋混凝土楼梯

楼梯段和休息平台为一次性浇筑成型。

现浇特点是整体性、抗震也I孔但现场施工

比较麻烦，踏步模板耗复杂。

楼梯段、平台板、平维都由工厂预制，

衡制施工时现场避己即可，多用于民用宿舍楼。

特点是施工方便，速度快。

钢筋混凝土楼梯段有两种结构形式:

一般台阶踏步宽300mm,高不大于150mli1,台阶与出入口设平台相连,台阶平台高于地坪1m时

应设防护设施。

为了行车或疏散人口方便，在出入口可设置坡道。

[2011年•单选】钢筋混凝土梁式楼梯适用于（）的情形。

A.建筑物中楼梯跨度较大

B.建筑物整体高度较大

C.建筑物层高较小

D.建筑物内人员流动较小

『正确答案』A

『答案解析』板式楼梯适用于跨度不大于3m的楼梯，现浇梁式楼梯适用于跨度大的楼梯。参见

教材PH4

（四）屋顶

■平屋顶

■坡屋顶

■其他类型屋顶

1.平屋顶

（1）承重屋面板：

（2）找坡层：排水；坡度2%〜3%；炉渣。

（3）保温层：厚度取决于保温材料的隔热性能。加气混凝土保温层厚度一般取15〜20cm。

（4）找平层：用水泥沙浆。为防水层创造良好的基层。20〜30cm厚的水泥砂浆抹灰。

(5)防水层：柔性和刚性防水

防水层

找平层

一保温层

找坡层

屋面板

2.平屋顶细部构造

(1)女儿墙檐口

泛水一平面防水与立面交接

(2)平屋顶挑檐口

钢筋混凝土挑檐板：无组织排水,雨水从檐口自由流淌。

钢筋混凝土檐沟挑檐：有组织排水,雨水从落水管中排出。

I/3B

(1)屋顶承重体系

坡屋顶一般指坡度在10%以上的屋顶，其特点是屋面排水速度快。

屋面荷载传递路线：屋面荷载(瓦、油毡等)一望板一楝条一屋架(墙)。

I阳

（2）坡屋面系统

1）屋面防水

坡度越大，排水效果越好。

材料主要有黏土及水泥平瓦、石棉水泥波形瓦、防水油毡等。

2）屋面保温

坡屋面保温方法一般有两种：

一种是在屋面挂瓦和望板之间加保温材料;

另一种是在坡屋顶下做吊顶并在顶棚内铺轻质保温材料，如锯末、矿磴棉等。

3.其他类型屋顶

■折板屋顶

折板屋顶是断面呈折形空间的薄壁结构，断面形式常为三角形或梯形。

■曲面屋顶

曲面屋顶有双曲拱屋顶、球形网壳屋顶、扁壳屋顶、悬索结构屋顶等，这类屋顶多为薄壁结构、

网架结构、悬索结构承重，结构内力分布合理，节约材料，但施工复杂，多用于大跨度的大型公共

【例题•单选】坡屋顶是指屋面坡度在（）以上的屋顶。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

『正确答案』A

『答案解析』坡屋顶一般指坡度在10%以上的屋顶。参见教材P117

三、装饰装修

（一）楼地面装饰装修工程

1.楼地面的构造层次

■含义

♦地面指底层室内地坪

♦楼面是指各楼层的室内地坪

■组成

♦基层（结构层）、垫层（中间层）和面层（装饰层）

(•)(M

作用组成

基层♦底层地面的基层指房心夯实的回填土

（结构楼地面的结构承重部分，将其传给墙、柱或地基层

层）♦楼面基层是楼板结构本身

垫层♦刚性垫层一般采用C7.5-C10混凝土，

要求有较好的刚性、韧性和较大的蓄热系数，有防潮、

（中间♦非刚性垫层一般由松散材料夯实而成，

防水的能力

层）如砂、炉渣、矿渣、碎石、灰土

面层面层分类：

表面层，对面层要求坚固、耐磨、平整、洁净、美观、

（装饰♦整体面层

易清扫、防滑、有适当弹性和较小的导热性

层）♦板块面层

2.楼地面饰面的分类

水泥砂浆地面，水磨石地面，马赛克地面，地成地面，大理石地面，花岗岩地面，木板地面，

材料

塑料板地面，地毯铺贴地面

面层构造

整体式地面，块材式地面，木楼地面

方法

施工工艺湿作业类、干作业类

3.常见楼地面构造及其做法

①水泥砂浆楼地面

不耐磨，易起砂、起灰。

②细石混凝土地面

与①比，耐久性好，强度高，不起灰，整体性好。

③现浇水磨石地面

美观、平整、光洁、不起尘、防水，且施工复杂，造价高。

整体式楼面层无接缝，一般造价较

适用：常用于建筑物的大厅、走廊、楼梯及卫生间等。彩

地面低，施工方便

色的，美观、装饰效果好。

④涂布楼地面

主要材料为合成树脂。

易于清洁，并具有良好的耐磨性、耐久性、耐水性、耐化学腐蚀性

能。

适用：常用于办公场所、工业厂房及大卖场

续表一

陶瓷破：马赛克、地板、预制的水磨石砖、大理

块材花色品种多、耐磨、易清洗、刚性大。大理石、石、花岗石块。

式楼花岗石常用于高级宾馆大厅地面。造价高、工效属于中高档做法，属于刚性地面，适宜铺

地面偏低。在整体性、刚性较好的细石混凝土上或混

凝土预制板基层上。

按照构造方式不同，木地面基层有架空式和实铺

自重轻、导热性能差、有弹性、易于加工、具有式

木楼

一定的使用耐久性，容易引起裂缝和翘曲，耐火强化复合木地板是一种带装饰面层的复合板材，

地面

性差，保养不善容易腐朽铺设在地面上即可使用，使地板施工更为简单快

捷

强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，不适宜做浴室地面。

强化复合木地板采用悬浮法安装,可以直接铺装在木板、地毡、软PVC地面上；当地面为水泥

砂浆、混凝土、地砖、硬PVC基层时，要铺设一层松软材料，如聚乙烯泡沫薄膜、波纹纸等，起防

潮、减震、隔声作用，并改善脚感。强化复合地板与地面基层之间不需要胶粘或钉子固定,而是地

板块之间用胶粘接或嵌套成整体。

地毯地面天然的、合成的。有固定式和不固定式两种

具有种类花色多、加工方便、施工铺设方便、耐磨性好、使用寿命长、维修保养方

人造软质塑料地板

便；但是表面不耐刻画，易受烟头危害等

地面

高弹性、脚感舒适、防滑性好，强度高、耐磨性好；高度绝缘、抗静电、耐高温、

橡胶地板

耐油、耐酸碱，环保、隔热保温、吸音、铺设简便和维修简便

组成：防静电面板块、桁条（横梁）、支架等组合拼装而成

防静电活

特点：重量轻、强度大、表面平整、尺寸稳定、面层质感好、装饰性好，防火、防

动地板

特种楼地虫鼠侵害、耐腐蚀，架空部分可用于敷设电缆和各种管线

ffi弹性木地组成：橡皮、木弓、钢弓等来支撑整体式骨架的木地板。

（06、09板适用：常用于体育用房、排练厅、舞台等具有弹性要求的地面

考）主要应用于声学上要求较高的建筑，如播音室、录音室等。

隔声楼面常见的处理方式有铺弹性面层材料、采用复合垫层构造、采用浮筑式隔声

构造等。（多选考点）

[2007年•多选】在强化复合木地板和水泥砂浆地面之间铺设聚乙烯泡沫薄膜的作用有（）。

A.隔声B.防潮

C.减震D.粘结

E.改善脚感

『正确答案』ABCE

『答案解析』强化复合木地板与混凝土地面之间铺一层松软材料，如聚乙烯泡沫薄膜、波纹纸

等，起防潮、减震、隔声作用，并改善脚感。参见教材P124。

[2006年•单选】装配式防静电活动地板（）组成。

A.防静电合金面板、刚性垫层、格栅

B.防静电面板、桁条、可调支架

C.防静电面板、橡胶垫、龙骨

D.防静电塑料面板、弹性垫层、地垄墙

『正确答案』B

『答案解析』组成：防静电面板块、桁条（横梁）、支架等组合拼装而成。参见教材P126。

[2009年•多选】常见的隔声楼面处理方式有（）。

A.采用刚度大的面层构造

B.铺设弹性面层材料

C.采用浮筑式构造

D.采用强度高的面层

E.采用复合垫层构造

『正确答案』BCE

『答案解析』隔声楼面常见的处理方式有铺弹性面层材料、采用复合垫层构造、采用浮筑式隔

声构造等。参见教材P126。

（二）墙面与幕墙装饰装修工程

1.墙面装饰装修工程

（1）墙面装饰的作用

作用：保护墙体，装饰美观，提高房屋的使用功能。

外墙：可保护外墙不受风、雨、潮气侵蚀，提高墙体抗风化、防腐蚀的能力，还可艺术塑造外

形。

内墙：改善室内清洁卫生条件，使室内明快、光亮、美观。不同部位的室内装饰还有保温、隔

热、防潮、防水的作用。

（2）墙面装饰装修工程分类（考点）

按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕

墙类等。

室内墙面：卷材类

室外墙面：清水墙、幕墙类

室内外墙面：抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类

【2010年•单选】墙面装饰中，一般只用于室内墙面的是（）。

A.抹灰类B.卷材类

C.清水墙面类D.板材类

『正确答案』B

『答案解析』C只能用外墙。AD两种可用于内、外墙装饰。参见教材P127。

【2005年•单选】按材料和施工方法不同，墙面装饰可分为不同类别。通常只用于外墙装饰的

是（）。

A.贴面类和幕墙类

B.幕墙类和板材类

C.贴面类和清水墙面类

D.清水墙面类和幕墙类

『正确答案』D

『答案解析』室外墙面：清水墙、幕墙类。参见教材P127。

（3）墙面装饰装修工程构造

♦抹灰类

♦涂料

♦贴面类

♦罩面板

♦卷材类饰面

♦清水墙饰面

1）抹灰类墙体饰面构造（水泥、混合、石膏砂浆）

抹灰底层：

底层是对墙体基层的表面处理。

作用是保证饰面层与墙体连接牢固及饰面层的平整度。

中间层：

关键层。找平与粘结，弥补底层砂浆的构造干缩裂缝。

饰面层层：

饰面层主要起装饰作用，要求表面平整、色彩均匀、无裂纹。

可做成光滑、粗糙等不同质量的表面。

2）涂料饰面

涂装方法包括刷涂、喷涂、滚涂和弹涂。

①底涂料一直接涂装在基层上的涂料

增强涂料层与基层之间的结合力；兼有基层封底作用，防止水泥砂浆抹灰层的可溶性盐等渗出

表面，造成对涂饰饰面的破坏。

②中间层涂料

保护基层和保护面层形成所需的装饰效果。

③面层涂料

体现涂层的色彩和光感，并满足耐久性、耐磨性等方面的要求。

3）贴面类墙体饰面构造

天然或人造的材料，加工制成的块材，在现场通过构造连接或镶贴于墙体表面，由此而形成的

墙体饰面称为贴面类饰面。

①直接镶贴

轻而小的块材可以直接镶贴。

由底层砂浆、粘结层砂浆和块材贴面面层组成。

②贴挂（05、07、09、12考）

常见的贴挂类饰面构造有大理石饰面、花岗岩饰面、预制板块材饰面。

适用：大而厚的块材

①湿法贴挂。常见的有大理石饰面板材贴挂和花岗石饰面板材贴挂。

②干挂法固定。干挂法是用不锈钢型材或连接件将板块支托并锚固在墙面上，连接件用膨胀螺

栓固定在墙面上上下两层之间的间距等于板块的高度。

4）罩面板类饰面构造

在墙体或结构主体上首先固定龙骨骨架，形成饰面板的结构层，然后利用粘贴、紧固件连接、

嵌条定位等手段，将饰面板安装在骨架上，形成各类饰面板的装饰面层。

5）卷材类饰面构造

用裱糊的方法将墙纸、织物等装饰在内墙面的一种饰面。

常用的墙体饰面卷材有墙纸、墙布、金属薄壁纸、皮革、人造革等。

6）清水墙饰面构造（12年考点）

清水墙饰面是指墙体完成之后，墙面不加其他覆盖性装饰面层，只是利用原结构成墙或混凝土

的表面进行勾缝或模纹处理的一种墙体装饰方法。

[2011年•单选】建筑墙面装饰中，安装大尺寸天然花岗石饰面板可采用的方法是（）。

A.干挂法B.镶贴法

C.粘贴法D.搁置法

『正确答案』A

『答案解析』贴挂类饰面有湿挂法和干挂法。参见教材P128。

【2012、2007年•多选】建筑外墙面装饰中，大尺寸花岗石板材的安装可采用（）。

A.直接镶贴法固定B.湿法贴挂

C.干挂法固定D.悬浮法固定

E.企口法连接

『正确答案』BC

『答案解析』贴挂类饰面有湿挂法和干挂法。参见教材P128。

[2012年•单选】采用清水砖墙饰面进行墙体装饰，是指（）。

A.砖墙砌筑后仅用清水喷洒养护

B.砖墙砌筑前需将砖用清水浸泡

C.砖墙砌筑后仅抹一层水泥浆

D.砖墙砌筑后仅对砖墙进行勾缝处理

『正确答案』D

『答案解析』清水墙饰面是指墙体完成之后，墙面不加其他覆盖性装饰面层，只是利用原结构

砖墙或混凝土的表面进行勾缝或模纹处理的一种墙体装饰方法。参见教材P129o

2.幕墙

幕墙是建筑物的外围护墙，不承重，像幕布一样挂上去，又称为悬挂墙。

■种类

♦按材料：玻璃幕墙、铝合金幕墙、钢板幕墙等；

♦按有无框架：有框架幕墙和无框架全玻璃幕墙。

（1）玻璃幕墙

安装难度大、造价高、维护费用高和易产生光污染。

1.玻璃幕墙的组成

骨架、玻璃和附件组成。

1.玻璃幕墙的分类

明框玻璃幕玻璃板镶嵌在铝框内，成为四边有铝框的幕

墙墙构件。幕墙镶嵌在横梁上，形成立柱均外传统形式的幕墙，工作性能可靠

(09)漏、铝框分隔明显的立面

隐框玻璃幕点式玻璃幕墙。玻璃粘在铝框上，不再加金铝框全部隐藏在玻璃后面,形成大面积全玻璃镜

墙属连接件。面

半隐框玻璃将玻璃两对边嵌在铝框内，另两对边用结构幕墙用的双层中空玻璃由两片玻璃用硅酮结构

幕墙胶黏结在铝框上胶粘合而成。

全玻式玻璃幕墙一般选用比较厚的钢化玻璃和

视线范围内不出现金属框料。每隔一定距离夹层钢化玻璃。

全玻式玻璃

用条形玻璃作为加强肋板，称为肋玻璃(刚全玻式玻璃幕墙因支撑方式不同,在构造上分为

幕墙(08)

度)座地式和悬挂式两种。座地式全玻幕墙一般适用

于高度不超过4.5m的墙面

可透过玻璃清晰看到支撑玻璃的整个钢结构系

点支式玻璃由玻璃面板、支撑结构、连接支撑构件等组

统，使骨架具有支撑和体现结构美学的双重作

幕墙(06)成

用。

钢管骨架玻既可成为建筑钢结构的一部分，又可以单独作为

骨架：钢管或不锈钢钢管

璃幕墙玻璃幕墙的骨架

[2009年•单选】明框玻璃幕墙中的玻璃通常()。

A.用硅酮结构密封胶粘结

B.用不锈钢管固定

C.用铝框镶嵌

D.用膨胀螺栓固定

『正确答案』C

『答案解析』玻璃板镶嵌在铝框内，成为四边有铝框的幕墙构件。幕墙镶嵌在横梁上，形成立

柱均外漏、铝框分隔明显的立面。参见教材P130。

【2006年•多选】点支式玻璃幕墙由玻璃面板、（）等组成。

A.支撑结构B.铝合金框

C.聚苯乙烯衬板D.折边金属薄板

E.连接支撑构件

『正确答案』AE

『答案解析』点支式玻璃幕墙由玻璃面板、支撑结构、连接支撑构件等组成。参见教材P131。

（2）金属薄板幕墙

金属薄板幕墙类似于玻璃幕墙，与窗一起组合成幕墙，形成的金属墙面,有其独特的现代艺术

感。

1）金属薄板材料

用于建筑幕墙的金属板有铝合金、不锈钢、搪瓷涂层钢、铜等薄板，其中金属铝板使用最为广

泛，且抗冲击的性能较强。

金属墙板的内侧均要用矿棉等材料做保温和隔热层，必须用铝箔塑料薄膜作为隔气层衬在室内

的一侧。

2）金属薄板幕墙的组成和构造

①附着型金属薄板幕墙

幕墙体系纯粹是作为外墙饰面而依附在钢筋混凝土墙体上。

②构架型金属薄板幕墙

基本类似于隐框式玻璃幕墙的构造特点，它是将抗风受力骨架固定在楼板梁或结构柱上，然后

再将轻钢型材固定在受力骨架上。

【例题•单选】金属薄板幕墙可以采用多种金属材料，其中（）使用最广泛。

A.铝合金

B.不锈钢

C.搪瓷涂层钢

D.铜薄板

『正确答案』A

『答案解析』轻、加工性好。参见教材P132。

（三）顶棚装饰装修工程（天棚、天花板）

1.直接式顶棚的基本构造

在屋面板、楼板等底面直接进行饰面工作。

（1）特点

■优点：构造简单，构造层厚度小，可以充分利用空间；采用适当的处理手法，可获得多种装

饰效果；材料用量少，施工方便，造价较低等特点。

■缺点：没有供隐藏管线等设备、设施的内部空间。

通常用于普通建筑，及室内建筑高度空间受到限制的场所。

（2）直接式顶棚的饰面材料

■各类抹灰

■涂刷材料

■壁纸等各类卷材

■面胸等块材

■各类板材

■石膏线条、木线条、金属线条等

（3）直接式顶棚的基本构造做法

■直接抹灰、喷刷、裱糊类顶棚

■直接贴面类顶棚（粘贴面砖、石膏板或条）

■直接固定装饰板顶棚（铺龙骨、铺钉装饰面板）

不适用吊杆（悬吊式使用吊杆）

2.悬吊式顶棚

顶棚的装饰表面与屋面板、楼板等之间留有一定的距离，在这段空间中，通常要结合布置各种

管道和设备。

用于中、高档次的建筑顶棚装饰。

吊顶由基层、面层、吊筋组成。

1.基层：主次龙骨、小龙骨组成一个网格。作用：承受顶棚的荷载，通过吊筋传递给楼盖或屋

顶的承重结构。

木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨。

2.吊筋：

■干什么？连接龙骨和承重结构的承重传力构件

■作用？承受顶棚的荷载；将荷载传递给屋面板、楼板、屋顶梁、屋架。调整顶棚的高度。

■吊筋所有的材料

木龙骨用吊木；轻钢龙骨用角钢；铝合金龙骨用小6〜68钢筋。

3.面层：安装方式：粘贴、钉固、企口、搁置。

T形龙骨、板块

【例题•多选】悬吊式顶棚的基本组成部分包括（）。

A.吊环B.吊筋

C.基层D.面层

E.悬梁

『正确答案』BCD

『答案解析』悬吊式顶棚一般由基层、面层、吊筋三大基本组成。参见教材P135。

[2008年•单选】悬吊式顶棚龙骨的主要作用是承受（）。

A.吊筋传来的荷载，并将荷载传递到梁或墙体

B.楼板荷载,并将荷载分散到顶棚面层和墙体

C.搁栅荷载,并将荷载通过吊筋传递到顶棚或屋面板

D.顶棚荷载,并将荷载通过吊筋传递到楼板或屋面板

『正确答案』D

『答案解析』龙骨是基层，是中间层。参见教材P135。

（四）门窗装饰装修

1.门窗的种类

主要使用钢、木、铝（合金）、塑钢四大类。

施工的角度：

一类是在生产工厂中预拼装成型，在施工现场仅安装即可;

另外一类是需在施工现场进行加工制作的门窗，如木门窗。

（1）按所用材料分类

木门窗易加工，经久耐用，外形美观，感觉舒适

成本低，节约木材。

钢门窗

自重大、密封性、外观及耐久性比不上木门窗及铝合金门窗

优点：是用材省，重量轻，强度高，密封性、隔音性好，有多种颜色，表面光洁，色泽牢固美

铝合金门

观，无需油漆，耐腐蚀、坚固耐用，启闭灵活，施工及维修均方便。

窗

缺点：是有较高的导热性，造成能源浪费

塑钢门质轻，阻燃，密封性好，隔