区块链技术厂房租赁协议

区块链技术厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有厂房及配套设施，乙方拟租赁甲方厂房进行区块链技术的研发、应用及推广，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施包括：__________（列出设施清单）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于区块链技术的研发、应用及推广。4.2乙方不得将厂房用于非法用途，不得违反国家法律法规。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房及配套设施的正常维修及保养。5.2乙方应合理使用厂房及配套设施，不得损坏。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及自身财产的保险。6.2乙方不得以任何方式使甲方厂房及配套设施免于保险赔偿。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。7.2如双方同意提前解除或变更本协议，应签订书面协议。7.3一方未履行本协议项下义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本协议租金的__________%。8.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房设施清单3.租赁合同解除协议4.保险单据5.违约金计算公式6.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定维修、保养厂房或设施，导致乙方损失。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过规定期限。4.乙方未按约定使用厂房，进行非法用途或违反国家法律法规。5.双方未达成书面协议提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及配套设施并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方厂房及配套设施并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房及配套设施使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设施损坏：立即通知甲方，甲方负责维修及保养。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，甲方有权解除合同。3.非法用途：乙方不得将厂房用于非法用途，违反者应承担法律责任。4.保险问题：乙方未办理保险，应承担相应责任。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.区块链技术研发企业