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文档简介
动物园租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________法定代表人:__________第一条租赁动物园基本信息1.1动物园名称:__________1.2动物园地址:__________1.3租赁面积:__________平方米1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2租金支付方式:每__个月支付一次,每次支付租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁动物园用于:__________。3.2乙方应按照动物园的性质和功能合理使用租赁物,不得擅自改变用途。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证动物园的正常运营,确保动物园设施完善,符合乙方租赁用途。4.2甲方应负责动物园的物业管理,维护动物园的安全、卫生和秩序。4.3甲方应协助乙方办理与动物园租赁相关的各类手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金,不得迟延支付。5.2乙方应合理使用动物园,爱护动物园的设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得擅自转租动物园,不得将动物园用于非法用途。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面协商一致。6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。7.2甲乙双方因违反本合同造成对方损失的,应赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________法定代表人:__________法定代表人:__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.动物园租赁合同2.动物园租赁合同补充协议3.动物园租赁合同履行报告4.动物园租赁合同解除协议5.动物园租赁合同争议解决协议6.动物园租赁合同违约金计算公式7.动物园租赁合同相关法律法规二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,视为违约行为。2.乙方未合理使用动物园,造成动物园设施损坏,视为违约行为。3.乙方擅自转租动物园或改变动物园用途,视为违约行为。4.甲方未能保证动物园的正常运营,视为违约行为。5.甲方未能协助乙方办理相关手续,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.动物园租赁合同:出租方将动物园出租给承租方使用,承租方支付租金的合同。2.租金:承租方支付给出租方的动物园使用费。3.租赁期限:动物园租赁合同约定的租赁时间。4.违约金:违约方应支付给对方的一定金额,作为违约的赔偿。5.违约行为:合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方迟延支付租金:甲方可以提醒乙方,要求其在规定时间内支付租金,必要时可以依法解除合同。2.乙方未合理使用动物园:甲方可以要求乙方改正,必要时可以解除合同。3.乙方擅自转租动物园:甲方可以要求乙方解除转租行为,必要时可以解除合同。4.甲方未能保证动物园正常运营:甲方应及时修复设施,保证动物园正常运营。5.甲方未能协助乙方办理手续:甲方应积极协助乙方办理相关手续。五、所有应用场景:1.动物园经营方将动物园出租给其他经营者。2.动物园所有者将动物园出租给非经营性使用者。3
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