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文档简介
仓库租赁合同书范本中亚版合同编号:__________合同各方:甲方(出租方):________________地址:_____________________联系方式:_________________乙方(承租方):________________地址:_____________________联系方式:_________________第一条租赁仓库及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的仓库租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每月人民币____元整(大写:____________________元整),按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途第四条维修及保养4.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养,确保仓库设施的正常使用。4.2乙方应合理使用仓库设施,并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理仓库内物品的保险,并确保保险的有效性。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付仓库,或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。第七条解除合同7.1在租赁期限内,任何一方提前解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并支付给对方人民币____元整(大写:____________________元整)的违约金。7.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:________________一、附件列表:1.仓库所有权证明文件2.乙方租赁用途证明文件3.保险单据4.仓库设施现状评估报告5.租赁合同解除协议6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付仓库,或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付违约金人民币10,000元整(大写:拾万元整)。2.甲方未履行维修保养义务,导致仓库设施无法正常使用,甲方应承担相应的维修费用。3.乙方未按约定使用仓库,或未妥善保养仓库设施,导致设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定用途使用仓库,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁仓库的时间期限。4.租金:指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁用途:指承租方租赁仓库的目的和用途。6.违约金:指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施损坏:及时与甲方沟通,明确损坏原因,如果是乙方使用不当造成,则乙方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷:查看支付凭证,核对付款记录,如有疑问,及时与甲方沟通解决。3.租赁用途变更:如需变更租赁用途,提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可变更。4.提前解除合同:按照合同约定,提前一个月书面通知对方,并支付违约金。五、所有应用场景
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