共享居住空间租赁合同

共享居住空间租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系方式：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的共享居住空间租赁给承租方使用。租赁物业的具体面积、户型、设施等详见附件一。1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等相关条款。第二条租金及支付方式（1）租赁期限内，每月租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1承租方应在签订本合同的同时，向出租方支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定妥善腾退租赁物业，出租方在确认租赁物业无损坏、无欠费的情况下，应在扣除应付费用后______日内退还承租方剩余押金。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）保证租赁物业符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。（2）在租赁期限内，负责租赁物业的日常维护、维修，确保租赁物业设施设备正常运行。（3）不得干涉承租方的正常居住生活，不得擅自进入租赁物业。4.2承租方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金，并按照约定的方式支付押金。（2）妥善使用租赁物业，爱护公共设施，不得损坏或改动租赁物业的结构。（3）遵守租赁物业的管理规定，配合出租方的管理工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物业的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________承租方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租赁物业的具体信息，包括面积、户型、设施等。2.附件二：租赁物业的图片或视频资料，以直观展示物业实际情况。3.附件三：租赁物业的相关法律法规文件，以确保租赁过程的合法性。4.附件四：双方的公司注册资料或个人身份证明文件，以确认双方的合法身份。二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定时间提供租赁物业。未能保证租赁物业符合国家和地方的相关法律法规要求。未经承租方同意擅自进入租赁物业。2.承租方违约行为：未能按照约定时间支付租金。未能按照约定方式支付押金。未妥善使用租赁物业，导致物业损坏或改动结构。3.违约行为的认定：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.共享居住空间租赁合同：指出租方将位于特定地点的共享居住空间租赁给承租方使用的合同。2.租金：承租方按照约定标准支付给出租方的费用，以使用租赁物业。3.押金：承租方支付给出租方的费用，作为对租赁物业的保障。4.租赁期限：双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，如逾期未支付，可催告其在合理期限内支付，逾期仍不支付的可根据合同约定解除合同并追究违约责任。2.问题：出租方未能按时提供租赁物业。解决办法：要求出租方在约定时间内提供租赁物业，如逾期未提供的，可催告其在合理期限内提供，逾期仍不提供的可根据合同约定解除合同并追究违约责任。3.问题：租赁物业出现设施故障或损坏。解决办法：及时通知出租方，要求其进行维修或更换，如出租方拖延或未处理的，可联系专业维修人员修理并要求出租方承担维修费用。五、所有应用场景：1.适用于共享居