兰州市拍卖场地租赁合同

兰州市拍卖场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于兰州市________路的拍卖场地提供给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁拍卖场地用于举办拍卖活动，拍卖活动应符合国家法律法规及甲方要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）拍卖场地租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应按照甲方提供的发票要求支付相关税费。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证拍卖场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用拍卖场地；（2）负责拍卖场地的维护、维修，确保拍卖场地的安全、卫生；（3）协助乙方办理相关拍卖活动的审批手续；（4）在本合同约定的租赁期限内，不得将拍卖场地租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用拍卖场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守国家法律法规，举办合法的拍卖活动，不得从事违法行为；（3）按照约定时间、方式支付租金及有关费用；（4）爱护拍卖场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（5）租赁期满后，乙方应将拍卖场地交还给甲方，并承担因逾期交还场地而产生的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供拍卖场地或提供的场地不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.拍卖场地使用权证明文件4.拍卖活动审批文件5.租金支付凭证6.拍卖场地设施清单7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供拍卖场地或提供的场地不符合约定用途，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付租金及有关费用，视为违约。3.乙方擅自改变场地用途，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规，举办非法拍卖活动，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有拍卖场地使用权并将其提供给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方拍卖场地并按约定用途使用的乙方。3.拍卖场地：指甲方提供给乙方使用的用于举办拍卖活动的场所。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方拍卖场地的期限。5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供拍卖场地或提供的场地不符合约定用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间、方式支付租金及有关费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状或支付违约金。4.问题：乙方未遵守国家法律法规，举办非法拍卖活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：租赁期满后，乙方未将拍卖场地交还给甲方。解决办法：甲方有权收回场地，并要求乙方承担因逾期交还场地而产生的相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为拍卖公司，乙方为拍卖活动的组织