商业综合体电梯更新合同模板

商业综合体电梯更新合同模板合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）一、电梯更新范围与内容：1.1乙方负责对甲方商业综合体内的所有电梯进行更新，包括但不限于：电梯主机、控制系统、轿厢、层门、导轨等主要部件。1.2更新后的电梯应符合《中华人民共和国电梯制造与安装安全规范》（GB75882003）及相关国家和行业标准，确保电梯安全可靠、运行平稳。1.3乙方应提供电梯更新过程中的专业技术支持和现场指导，确保更新过程中不影响甲方正常营业。二、电梯更新时间与进度：2.1乙方应按照甲方提供的电梯更新计划，确保在规定的时间内完成电梯更新工作。2.2电梯更新过程中，乙方应每日向甲方报告工作进度，如需调整更新计划，应提前通知甲方。2.3甲方应协助乙方办理电梯更新所需的相关手续，包括但不限于：施工许可、验收合格等。三、电梯更新费用与支付：3.1乙方向甲方提供的电梯更新费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括但不限于：电梯设备、安装、调试、培训、验收等费用。3.2甲方应在电梯更新工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同约定的电梯更新费用。3.3支付方式为____（现金、转账、支票等），如需开具发票，甲方应提供相关信息。四、电梯更新质量保证与售后服务：4.1乙方应对更新后的电梯提供____年的质量保证期，自电梯验收合格之日起计算。4.2在质量保证期内，如电梯出现非人为损坏的故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内派员到达现场进行维修或更换。4.3乙方应提供定期电梯检查和维护服务，确保电梯安全运行。五、合同的变更、解除与终止：5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应对更新后的电梯进行____个月的跟踪检查，确保电梯正常运行。六、违约责任：6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同电梯更新费用的____%。6.2如乙方未按约定时间完成电梯更新工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同电梯更新费用的____%。七、争议解决：7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯更新方案和技术参数2.电梯维修和保养手册3.电梯安全检验报告4.电梯更新工程验收报告5.甲方营业执照和资质证明6.乙方营业执照和资质证明7.电梯更新费用明细表8.付款凭证和发票9.电梯使用和维护培训资料10.电梯保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯更新工作，认定违约。2.乙方提供的电梯设备或服务不符合规范和标准，认定违约。3.乙方未按约定提供售后服务或质量保证期内未及时维修或更换故障电梯，认定违约。4.甲方未按约定时间支付电梯更新费用，认定违约。5.甲方未协助乙方办理相关手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多功能于一体的综合性建筑。2.电梯更新：指对现有电梯进行技术升级、更换部件或整体更换，以提升电梯性能和安全性的工程。3.质量保证期：指乙方对更新后的电梯提供的保修期限，期间内电梯出现非人为损坏故障，乙方负责维修或更换。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.电梯制造与安装安全规范：指《中华人民共和国电梯制造与安装安全规范》（GB75882003）及相关国家和行业标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯更新进度延误：解决办法：双方协商调整更新计划，确保按时完成。2.电梯更新费用争议：解决办法：查阅合同条款，按照约定支付费用。3.电梯设备或服务不符合标准：解决办法：要求乙方按照约定整改或更换，确保电梯安全运行。4.验收不合格：解决办法：乙方负责整改，重新验收，直至符合标准。5.电梯故障维修不及时：解决办法：乙方应及时响应，派员现场维修或更换。五、所有应用场景：1.商业综合体所有权人或经营管理方与电梯供应商之间的电梯更新工程。2.电梯设备到达使用寿命或存在安全隐患，需要进行更新升级。3.电梯供应商提供电梯更新