互联网科技厂房租赁合同样本

互联网科技厂房租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的互联网科技厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的互联网科技厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房位置、面积和用途1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁厂房的主要用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房交付及维修4.1甲方应在租赁开始日前将厂房交付给乙方使用。4.2厂房交付时，甲乙双方应共同验收，确认厂房及设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。4.3租赁期间，厂房及设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证厂房符合租赁用途，具备必要的设施和条件。（2）负责厂房的物业管理，确保厂房安全、整洁。（3）协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的证明文件。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）按照约定支付租金，妥善保管厂房及设施。（4）按时撤离厂房，交还甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.互联网科技厂房租赁合同样本2.厂房位置、面积和用途的详细说明3.租赁期限的证明文件4.租金支付凭证5.厂房交付及验收记录6.厂房维修和维护的记录7.乙方的经营许可证和相关的证明文件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定的条件和用途。2.甲方未能履行厂房的维修和维护义务，导致厂房及设施损坏。3.乙方未按照约定用途使用厂房，擅自改变厂房结构和用途。4.乙方未按照约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。6.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指互联网科技厂房的所有者或出租方。2.乙方：指租赁互联网科技厂房的承租方。3.租赁期限：指甲方出租厂房给乙方的约定时间。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。7.厂房交付：指甲方将厂房及设施完好无损地交给乙方使用。8.厂房维修和维护：指甲方对厂房及设施进行的正常维护和修理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长租赁期限或支付违约金。2.厂房及设施损坏：甲方应及时修复损坏部分，或支付维修费用。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.厂房用途改变：甲方有权要求乙方恢复厂房原用途，并要求乙方支付违约金。5.乙方违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离厂房。6.合同争议解决：双方可友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.互联网科技公司租赁