兰州市游乐场租赁合同

兰州市游乐场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：兰州市欢乐世界游乐有限公司地址：兰州市城关区xx路xx号联系人：联系电话：138xxxx5678乙方（承租方）：名称：兰州xxxx娱乐有限公司地址：兰州市七里河区xx路xx号联系人：联系电话：139xxxx3210鉴于甲方拥有上述地址的游乐场物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的游乐场物业，开展相关的娱乐业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业为位于兰州市城关区xx路xx号的兰州市欢乐世界游乐场，包括但不限于：游乐设施、场地、建筑物及配套设施等。1.2乙方租赁甲方游乐场物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方游乐场物业主要用于开展各类游乐项目、举办文化活动及提供相关娱乐服务。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：兰州市欢乐世界游乐有限公司账号：__________开户行：__________第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间物业的物业费、水电费、税费等与物业相关的费用。4.2乙方负责承担租赁期间经营活动的各项费用，包括但不限于：员工工资、物料采购、设备维修保养等。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权提前解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.兰州市欢乐世界游乐场物业权属证明2.乙方经营许可证明3.银行转账授权书4.租赁物业现状照片5.租赁物业平面图6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供租赁物业，视为违约。2.甲方未能按约定维护物业设施，导致乙方无法正常经营，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未能按约定用途使用租赁物业，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方物业。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁物业。解决办法：乙方可以与甲方协商延期，或根据合同约定向甲方主张违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：物业设施出现故障，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，费用由甲方承担。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为兰州市欢乐世界游乐有限公司，乙方为兰州xxxx娱乐有限公司。2.乙方租赁甲方位于兰州市城关区