南京个人二手房出售合同书合集

南京个人二手房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(买受方)：******依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格**万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。三、甲乙双方商定于*年***月***日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金；2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他商定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方：******乙方：******身份证号码：****身份证号码：****日期：*年***月***日日期：*年***月***日南京个人二手房出售合同书(第二篇)合同范文南京个人二手房出售合同书摘要：本合同由出售人（以下称为“甲方”）和购买人（以下称为“乙方”）自愿签订，双方经协商一致，就甲方拟将其位于南京的个人二手房出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋名称：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面积：____________________1.4使用权性质：____________________1.5房屋权属证书号：____________________二、出售价格及付款方式2.1出售价格：____________________（大写：____________________）2.2付款方式：____________________2.3定金：____________________三、交付与过户3.1交付时间：____________________3.2交付方式：____________________3.3过户时间：____________________四、附加条件4.1____________________4.2____________________五、违约责任5.1若甲方未按合同约定时间和方式交付房屋，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的费用。5.2若乙方未按合同约定时间和方式支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同因任何争议引起的解释和执行，均适用中华人民共和国法律。六、其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。7.2本合同正本自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：房屋权属证书复印件一份。备注：本合同为示范合同，双方应据实填写合同内容，确保合同真实有效。南京个人二手房出售合同书(第三篇)南京个人二手房出售合同买卖双方：出售方：[卖方姓名]购买方：[买方姓名]鉴于出售方拥有南京市的一套房屋产权，并愿意将该房屋出售给购买方，双方经友好协商达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋所有权归属证书号码：[证书号码]二、出售条件和价格1.出售价格：人民币[出售价格]元整（大写：[价格大写]）。2.支付方式：购买方应在签订本合同时支付房屋总价款的[付款比例]%作为订金，剩余款项应在房屋过户时支付给出售方。3.房屋交付时间：双方约定为本合同生效之日起[交付时间]天内完成房屋交接。三、权利与责任1.房屋产权变更：购买方应负责办理房屋所有权过户手续，并承担相关费用。2.房屋瑕疵：若购买方在房屋交付后发现房屋存在质量问题或瑕疵，应在[瑕疵发现时间]个工作日内以书面形式通知出售方，出售方有义务在接到通知后[处理期限]个工作日内解决瑕疵问题，若超出处理期限，出售方应承担违约责任。3.产权保障：出售方保证所出售房屋的产权纯正、合法，并保证所约定的房屋面积、户型等具体条件的真实性。四、违约责任1.若购买方未按时支付房屋购买款项，应向出售方支付违约金，违约金金额为未支付购买款项总额的[违约金比例]%。2.若出售方违约导致交付房屋延迟或未能履行合同义务，应向购买方支付违约金，违约金金额为购买房屋总价款的[违约金比例]%。五、争议解决1.本合同涉及的争议应通过友好协商解决；如无法达成协议，则提交至双方约定的仲裁组织进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。出售方：购买方：签字：___________________签字：____