2024年房屋维修合同标准版（5篇）

第4页共4页2024年房屋维修合同标准版为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，共同遵守。第一条、甲方决定将位于G_____国道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量观测站办公楼(整栋)，建筑面积____平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。第二条、甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。第三条、乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。第四条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮项目的要求：1、给排水项目的要求：管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。2、电线路项目的要求：每层应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，安装应按国家现行标准关规定进行。3、墙胶、ICI要求：表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。4、地面、墙面镶贴的要求;镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等5、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门、窗安装必须牢固，位置正确，横平坚直，高低一致，应平整、无裂缝，门窗应开启灵活。6、吊顶的要求：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，无明显错位。7、卫浴设备的要求：卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必须牢固，不得松动;排水畅通无堵;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活。第五条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自____年____月____日起____年____月____日到____年____月____日为止。第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表》为准，在本合同生效后____日内支付____元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后____日内将尾款____元全部付清。第七条、由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，以双方认定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表》为准，但甲方有权监督其使用的原材料，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条、双方约定由_____来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬____元。该部分费用由甲方来负担。第九条、乙方指派为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第十、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照双方的商定进行施工，参加竣工验收，工程结算。第十一条、在本协议生效后，甲方应在____日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。第十二条、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿损失。第十三条、本合同只有在发生了以下二种事情之一后才能变更：1、双方合意变更并达成书面的协议;2、不可抗力的情况使本合同必须修改。2024年房屋维修合同标准版（2）甲方：_____乙方：_____甲乙两方根据《住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方的自有住房维修事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：第一条维修标准及要求1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方，各种材料由甲方自行购买。2、乙方要根据甲方的要求进行维修，甲方将监督乙方实施。3、维修项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白。4、维修要求：①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的维修款中扣除。5、乙方对甲方的房屋维修负责，要尽量保护室内的所有设施。第二条付款1、甲方向乙方支付_____(____元整)元工人工资，乙方用于劳务支出。第三条合同期限合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方(签名、指)：_____乙方(签名、指)：_____签订日期：_____2024年房屋维修合同标准版（3）本合同由以下各方于_____年____月____日签署：甲方（业主）：姓名/名称：住址/注册地：电话号码：身份证明文件号码/注册号码：乙方（维修公司）：姓名/名称：住址/注册地：电话号码：身份证明文件号码/注册号码：鉴于：甲方是房屋的合法所有人，拥有享有该房屋的所有权利。乙方是一家合法注册并具备相关维修资质的公司，有能力进行房屋维修服务。为了维护房屋的良好状态，甲乙双方同意根据以下条款和条件达成本维修合同（以下简称“合同”）：第一条：维修范围1.1乙方同意提供与本房屋相关的以下维修服务：（列出维修项目）1.2乙方应确保所提供维修服务的质量和效果符合相关的法律标准和规定。第二条：维修费用2.1维修费用由甲方支付。费用包括材料费、人工费、交通费、税费等，具体费用由维修项目的性质和规模而定。2.2费用支付方式：（填写具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.3如需增加维修费用，乙方应提前向甲方报备并获得甲方的书面同意。第三条：维修期限3.1维修期限为_____年/月/日起至_____年/月/日。3.2如因乙方原因导致维修工期延长，乙方应承担相应的责任，并在延长期限内继续提供维修服务。第四条：质量保证4.1维修项目完成后，乙方应提供一定的质量保证期限。在保证期限内，如因维修质量问题导致相同或相似的问题再次出现，乙方应承担相应的责任，并提供免费的维修服务。4.2维修服务完成后，乙方应出具一份维修完成报告，并交给甲方保留。第五条：违约责任5.1如果任何一方违反了本合同的任何条款和条件，应向对方支付违约金。5.2如果乙方违反了本合同的任何条款和条件，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条：解除合同6.1任何一方如需解除本合同，应提前____天书面通知对方。6.2解除合同后，双方应协商处理尚未完成的维修工程和相关费用问题。第七条：争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，应提交至_______进行仲裁。第八条：其他8.1本合同的任何修改、附加或放弃应获得双方的书面同意。8.2本合同自签署之日起生效，期限至维修项目完成和费用结清之日止。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：___________________日期：年月日注：本合同为合作方提供参考，具体合同内容可根据实际情况进行适度调整和修改。2024年房屋维修合同标准版（4）发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。（二）乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人（公章）：_____承包人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____身份证号码：_____委托代理人（签字）：____年____月____日____年____月____日2024年房屋维修合同标准版（5）房屋维修合同甲方：____________________（以下简称“业主”）地址：____________________乙方：____________________（以下简称“维修公司”）地址：____________________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于____________________的房屋进行维修。双方达成如下协议，以备双方签字盖章确认。一、维修内容1.维修房屋的具体情况：____________________2.维修范围和项目：____________________3.维修开始日期：____________________4.维修完成日期：____________________二、维修费用1.维修费用总额：____________________2.维修费用支付方式：____________________3.维修费用支付时间：____________________三、维修责任1.维修公司承诺按照双方约定的维修范围和项目进行维修，并保证维修质量符合相关标准和规定。2.如维修过程中发现其他需要维修的问题，维修公司应及时告知业主并取得业主的同意后进行维修。3.维修公司承诺对维修过程中产生的垃圾和废物进行妥善处理，不得违法倾倒或污染环境。四、违约责任1.若维修公司无故延迟维修开始日期或超过约定的维修完成日期未能完成维修工作，业主有权要求维修公司承担违约责任，并可以解除合同。2.若维修公司维修质量不达标，业主有权要求维修公司