2024年物业承包合同标准样本（三篇）

第3页共3页2024年物业承包合同标准样本甲方(发包人)：乙方(承包人)：_____身份证号：_____甲、乙双方经过协商，根据民法典有关规定，订立此货物运输承包合同，条款如下：一、合同期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如需续约，合同期满前30天书面通知甲方，同等运输质量和运输价格的条件下，乙方有优先续约权。二、上述合同期内，甲方将货物运输承包给乙方，双方确定运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、型号、数量、到货地点、收货人、送达时间等事项，甲、乙双方一致同意以甲方出具的货物清单为准，乙方同意严格按照甲方的要求，准时、安全、准确的运输及送达货物。三、物流费用的结算1、从甲方公司驻地到物流园，费用按照元/件结算(6小箱/件)，结算依据以甲、乙双方核签的甲方货物清单为准。2、每月结算一次，上月费用于次月____日前结清;结算时由甲方出具书面收款单据。四、违约处理乙方未按甲方要求准时、准确、安全送达货物，一级乙方擅自更改物流公司等均视为违约，所发生的一切责任由乙方全部承担，并向甲方进行如下违约赔偿，乙方无异议。具体违约赔偿如下：1、未按时送达货物，乙方向甲方违约赔偿500元乙方向甲方按货物价值进行等价赔偿。2、未准确和安全送达货物，乙方向甲方按货物价值进行等价赔偿。五、双方约定事宜1、货物装卸均由乙方负责，并自行承担装卸费用，甲方不负责提供装卸人员。2、货物出厂前，乙方根据甲方出具的货物清单自行清点数量，并在甲方留存的货物清单上签字;货物出厂后，乙方若发生货物短缺，甲方概不负责。3、乙方负责并以自己的名义与物流公司对接，物流公司所发生的一切问题由乙方与其交涉，甲方概不负责，造成损失的由乙方按货物价值等价向甲方赔偿。4、因乙方原因造成的货物损失及损坏，由乙方按货物价值向甲方等价赔偿。5、乙方同意严格执行甲方的《物流制度》，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6、关于物流配送方面的未尽事宜，甲乙双方共同协商一致并签订补充协议后方可执行，与本合同具有同等法律效力。7、乙方及乙方人员进入甲方厂区时，同意先行到传达室进行登记，并同意进入甲方厂区后严格按甲方要求停放车辆、控制车辆行驶速度、安全驾驶车辆;乙方同意不携带危险物品和不相关人员进入甲方厂区;乙方同意留宿人员严格遵守甲方的规章制度，不留宿相关人员;乙方承诺保持24小时通讯畅通。甲方一经发现上述问题，书面向乙方通知，乙方须按照每次每项向甲方支付违约金100元。8、因自然界不可抗力因素造成的货物无法运输时，乙方须书面通知甲方，未书面通知视为能够运输，乙方须向甲方承担违约赔偿1000元。9、若单方面违约，甲、乙方均有权单方面解除合同。10、甲方积极协助乙方，乙方主动配合甲方，双方均无异议。11、甲、乙双方一致同意对于争议的处理提交甲方当地仲裁机构。六、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(盖章)：_____乙方：_____代表人(签字)：_____身份证号码：_________年____月____日____年____月____日2024年物业承包合同标准样本（二）物业承包合同本合同由以下双方订立：甲方（出让方）：公司名称：____________________________________地址：________________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________乙方（承包方）：公司名称：____________________________________地址：________________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________鉴于：1.甲方是一家拥有物业资源的公司，拟将某物业进行承包运营；2.乙方具有相关物业管理经验和能力，愿意承担该物业的管理、运营任务；双方经过友好协商，达成以下合作条款：第一条合作期限本合同的合作期限自合同签订之日起至________________，期满后可协商续签。第二条承包范围1.甲方将指定物业交由乙方负责管理、运营和维护，乙方应按照甲方要求对物业进行综合管理，包括但不限于物业安全、环境保护、设备使用和维护等方面的工作。2.甲方将按照合同约定向乙方提供合理的资金、人力和物力支持，以便乙方顺利完成承包任务。第三条承包费用1.乙方应按照合同约定向甲方支付一定金额的承包费用，具体费用数额为_____________，支付方式为_____________。2.承包费用应在每月的______日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方须向甲方支付逾期利息。第四条合作义务1.甲方的义务：（1）向乙方提供详尽准确的物业信息和资料，如需变更应及时通知乙方；（2）在必要时提供协助和支持，确保乙方正常履行承包义务；（3）对乙方提出的合理要求，甲方应予以满足。2.乙方的义务：（1）按照甲方的要求进行物业综合管理，并使管理工作符合相关法律法规的要求；（2）保存、维护好甲方交付的物业设备和资料；（3）积极配合甲方的工作，定期向甲方汇报物业的运营情况；（4）按时向甲方支付承包费用，并确保支付的准确性和及时性。第五条合同终止1.在合作期限届满前，如乙方有以下情形之一，甲方有权终止合同并追回承包费用：（1）严重违约或违法行为；（2）未经甲方同意私自转让、抵押或以其他形式处置承包权益；（3）其他影响甲方权益的行为。2.在合作期限届满或提前终止后，乙方应如实向甲方交还该物业，并保证其处于良好状态。如有损坏或灭失，乙方应按市场价值向甲方进行赔偿。第六条争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。2.如协商不能解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，双方各自持有一份具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承包方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________2024年物业承包合同标准样本（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：物业管理有限责任公司(以下简称乙方)甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：一、承包时间及费用1、保洁承包时间从____年____月____日起至____年____月____日止。2、保洁费暂定每月____元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月____日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。三、甲、乙双方的权利与义务(一)、甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。(二)、乙方的权利与义务1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。4、乙方*根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。五、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违