自愿出售房地产合同合集

自愿出售房地产合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：******座落于**市，建筑面积为平方米；出售房屋的全部权证证号为；房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金，元，元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为元，元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前*该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后**日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：**甲、乙双方商定补充条款如下：甲方：*****签约日期：******乙方：*****签约日期：****自愿出售房地产合同(第二篇)合同编号：XXX-XXXXX自愿出售房地产合同甲方：（出售方的具体信息）地址：（出售方地址）联系电话：（出售方联系电话）乙方：（购买方的具体信息）地址：（购买方地址）联系电话：（购买方联系电话）鉴于：1.甲方为合法拥有并持有位于（房地产地址）上述房地产的所有权；2.甲方愿意自愿出售该房地产；3.乙方同意并愿意购买上述房地产。根据双方自愿，在平等互利的基础上，就该房地产的出售达成如下协议：第一条出售房地产和交付1.1甲方同意自愿将位于（房地产地址）上述房地产出售给乙方。1.2该房地产包括（具体描述房地产及其附属物或设施等。例如：房屋、车库、花园、围墙、管道系统等）。1.3房地产交付日期为合同签署之日起（具体天数）日后。第二条购买价格和付款方式2.1乙方同意支付购买该房地产的总价为（具体金额）。（金额需写明数字和中文）2.2乙方同意在房地产交付完毕后（具体天数）内支付该总价款。2.3乙方同意以（具体方式）付款方式进行支付。第三条附加条款3.1乙方同意购买该房地产时，同时接受现有的房地产状况，并自行承担任何后续维修、改造和维护费用。3.2甲方保证在交付时，房地产的现有状态符合法律和法规的要求。第四条违约和争议解决4.1如果任何一方在履行合同方面存在违约，应承担相应的违约责任，对方有权解除合同。4.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，应提交（仲裁委员会或相关司法机构）仲裁。第五条合同生效和解释5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改或补充应经双方书面同意并签署。5.3本合同自双方签署之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：_